Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Provincialeweg 105

3981AN Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.720

Galería de fotos

Provincialeweg 105 Bunnik
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen Utrecht en Bunnik gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis op royaal kavel. Gelegen aan de oude verbindingsweg tussen Utrecht en Bunnik, bevindt zich deze karakteristieke en charmante helft van een dubbel woonhuis, op een royaal perceel van 384 m². Dit sfeervolle woonhuis uit 1924 is sinds 2009 geheel gerenoveerd en goed onderhouden. Met een nagenoeg 25 meter diepe en bovendien zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime vernieuwde garage, schuur, kelder en drie slaapkamers is dit een woning met verrassend veel ruimte én zeer veel karakter. Dankzij de ligging tussen het bruisende Utrecht en het groene, dorpse Bunnik – op korte afstand van o.a. Utrecht Science Park (De Uithof), Rhijnauwen en alle denkbare voorzieningen – is dit een ideale plek voor wie graag buiten de bebouwde kom woont, maar niets wil missen van de stadse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Authentieke entree met originele wandtegels en toegang tot een verrassend ruime en bovendien droge kelder op stahoogte. Vanuit de hal is het moderne toilet met fontein te bereiken. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer, een sfeervolle schouw met houtkachel en een fijn L-gedeelte van de woonkamer, hier is eventueel nog een separate kamer, zo was het vroeger immers ook, van te maken. De luxueuze open woonkeuken is een lust voor het oog en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De combimagnetron/oven is in 2024 vervangen, ditzelfde geldt voor de stoomoven en de vaatwasmachine, ook deze apparaten zijn in 2024 vervangen. Voorts beschikt de keuken over een Gaggenau kookplaat met wokbrander en grillplaat. Daarnaast is er een wijnklimaatkast en een nieuwe warmwaterboiler (eigendom). Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de keuken is de mooi aangelegde achtertuin met vrij uitzicht te bereiken. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping is magnifiek en je waant je in een historische villa. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Allereerst de grote slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met openslaande deuren naar het balkon. Vervolgens een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de grote, nette bergzolder bereikbaar met dakraam en een goed onderhouden cv-ketel (2009). Indien er een vaste trap geplaatst wordt, is er sprake van een mogelijkheid een extra kamer te realiseren, het is nagenoeg stahoogte. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van groen in combinatie met een optimale zonligging. De achtertuin is ruim 25 meter diep, gelegen op het zuiden, met een royaal terras, een schuur en een in 2021 vernieuwde garage (nieuw dak, nieuwe deuren, extra aanbouw). Er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 door professionele schilder; - binnenzijde begane grond geschilderd in 2021; - slaapkamers boven geschilderd in 2023 en 2024; - hal en overloop geschilderd in 2024; - vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing; - moderne meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars; - glasvezel aangelegd; - speakersysteem aanwezig in plafond aanbouw (momenteel ontkoppeld); - airconditioning aanwezig; - 18 zonnepanelen; - dichtbij natuurgebieden als Amelisweerd en Rhijnauwen. Kortom; Provincialeweg 105 in Bunnik combineert de charme van een karakteristiek huis met modern wooncomfort, een riante tuin en een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een uitstekende ligging tussen stad en natuur. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit unieke woonhuis!

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.