Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Zuster Spinhovenlaan 17

3981CR Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Zuster Spinhovenlaan 17 Bunnik
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke hoekwoning met uitzonderlijk veel grond, garage en volop mogelijkheden In een rustige en geliefde woonwijk van Bunnik staat deze bijzonder royale hoekwoning op een perceel van maar liefst circa 420 m² eigen grond, een uniek bezit in deze buurt. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen garage met elektra en een prettige mate van privacy doordat de woning via een gang is gescheiden van het naastgelegen huis. Dit zorgt voor extra rust en een fijne woonbeleving. De belangrijkste woonvertrekken zijn gesitueerd aan de buitenzijde van de woning, wat resulteert in een lichte, open en aangename sfeer in huis. Ligging: De ligging is zonder meer ideaal. Het NS-station Bunnik ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht Centraal. Het Science Park is per fiets in circa 12 minuten bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige en verrassende dorpshart van Bunnik nabij, met winkels, horeca en voorzieningen. Bunnik staat bekend om zijn goed aangeschreven basisscholen en het rijke verenigingsleven met onder andere hockey-, voetbal- en tennisverenigingen. In de wijk is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met originele wandtegels en bijpassend behang, de trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is opvallend licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én het fraaie zijraam. De woonkamer is voorzien van tapijt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig, maar functioneel opgezet. Hier vind je originele wandtegels, een stalen kozijn, een deur naar de woonkamer én een deur naar de tuin. Achter het raamkozijn is een rolluik aanwezig. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van goede kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer dateert uit de jaren ’90, is netjes onderhouden en beschikt over een douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Een extra pluspunt is het separate toilet op de overloop. In één van de slaapkamers bevindt zich een kwalitatief gezien uitstekende Hülsta-kast. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime kamer met daglichttoetreding, onder andere via twee charmante originele zijramen en een dakraam met zonwering. Op de voorzolder zijn de opstelplaatsen voor wasmachine en droger,. Tevens is hier de ATAG cv-gasketel geplaatst. Op zolder is volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin rondom, passend bij de royale perceelgrootte. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die waarde hecht aan buitenruimte. De vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, biedt uitstekende mogelijkheden voor stalling, hobby of extra opslag. Er kan voor de garage geparkeerd worden. Techniek, isolatie en comfort: - De spouwmuren zijn geïsoleerd. - Begane grondvloer geïsoleerd. - Kap geïsoleerd volgens een oudere methode. - Extra spouwisolatie in de tussenmuur op zolder (2023). - Nieuwe groepenkast geplaatst. - Rolluiken aanwezig. - Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2023. Bijzonderheden: - Unieke hoekwoning met circa 420 m² eigen grond. - Parkeren op eigen terrein. - Vrijstaande stenen garage met elektra. - Extra rust door scheiding van buurwoning door middel van een gang. - Grotendeels kunststof kozijnen. - Bouwkundig keuringsrapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijke keurder. - In de koopakte zullen onder andere worden opgenomen: Uitgebreide ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Atag (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.