Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Haydnplantsoen 5

3752JV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.036

Galería de fotos

Haydnplantsoen 5 Bunschoten-Spakenburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen die gewoon klopt als begin. Geen overbodige poespas, maar een solide huis met een goede basis, waar je stap voor stap iets heel eigens van kunt maken. Precies zo’n plek waar je met plezier je eerste meubels neerzet en langzaam ziet hoe het steeds meer jouw thuis wordt. Deze woning is uitstekend onderhouden, waardoor je niet alles tegelijk hoeft aan te pakken. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en voelt direct prettig aan zodra je binnenstapt. De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer waar je moeiteloos een gezellige zithoek en een fijne eettafel kwijt kunt. De keuken sluit daar mooi op aan en biedt alle ruimte om te koken, bij te praten en plannen te maken voor de volgende stap. Boven vind je de slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten – of je nu een rustige hoofdslaapkamer wilt, een thuiswerkplek of alvast een babykamer in gedachten hebt. De badkamer is netjes en functioneel, waardoor ook hier geen haast geboden is. Alles vormt samen een verzorgde basis waarop je rustig kunt voortbouwen. Buiten ligt een fijne tuin op een perceel van 144 m². Groot genoeg om lekker buiten te zitten, te spelen of te tuinieren, maar overzichtelijk genoeg om het onderhoud prettig te houden. Een plek waar je op een zomerse avond nog even blijft hangen terwijl de dag langzaam overgaat in avond. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen, scholen en dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar en de wijk voelt vertrouwd en overzichtelijk – zo’n omgeving waar buren elkaar nog groeten. Ben jij klaar voor je eerste eigen stap op de woningmarkt? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe begin kunnen zijn. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens de achterdeur bereikbaar, met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie en is er toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde is een slaapkamer gerealiseerd, welke dankzij de indeling een prettige en bruikbare ruimte vormt. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimtes onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. De zolder biedt daarmee een goede combinatie van een extra kamer en volop bergruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig omsloten door groene hagen en schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met grote tegels, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Achterin de tuin staat een royale houten overkapping. Deze sfeervolle ruimte is perfect geschikt als buitenkamer, waar u beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes kunt genieten. De overkapping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een loungehoek, eetruimte of hobbyruimte. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het gemakkelijk bereiken van de tuin zonder door de woning te hoeven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.