Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuis de Jong

Kluut 36

3752PP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Kluut 36 Bunschoten-Spakenburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, eigen oprit en sfeervolle tuin met veranda – De Kluut 36, Bunschoten-Spakenburg Ben je op zoek naar een moderne en verzorgde woning waar je zó in kunt? Dan is Kluut 36 precies wat je zoekt! Deze ruime en uitgebouwde middenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een stijlvolle afwerking, eigentijds wooncomfort en een heerlijke tuin met veranda waar je het hele jaar door kunt genieten. De woning straalt een warme en moderne sfeer uit. De natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor comfort en een luxe uitstraling, terwijl de royale woonkamer dankzij de uitbouw en dubbele tuindeuren heerlijk licht is. De moderne keuken is een echte blikvanger – uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, Quooker en vaatwasser. Boven tref je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, complete badkamer met alles erop en eraan. De zolder biedt bovendien een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerkamer. Dankzij de HR CV-ketel (2024) is de woning ook technisch helemaal up-to-date. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin is in 2020 fraai aangelegd en voorzien van een prachtige vrijstaande veranda met glazen schuifdeuren – de perfecte plek om in elk seizoen te ontspannen. Aan de voorzijde kun je bovendien parkeren op eigen terrein, wel zo praktisch! Kortom: Kluut 36 is een woning die tot in de puntjes is verzorgd en waar je direct kunt gaan genieten. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en sfeervolle buitenruimte is dit de ideale gezinswoning in een rustige en geliefde wijk van Bunschoten. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime uitgebouwde woonkamer, waar veel licht binnenvalt dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo vind je hier onder andere een Boretti gasfornuis met dubbele oven en 6-pits kookplaat met grillplaat, een vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. De trapkast biedt extra bergruimte. De begane grond is voorzien van een moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en luxe uitstraling. 1e verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor verkoeling en verduistering. De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een daglichtkoepel voor een natuurlijke lichtinval. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zijn aanwezig. 2everdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten – een volwaardige extra kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of tienerkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda met glazen schuifwanden en houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Vanuit de veranda is er toegang tot de stenen berging en de achterom via de steeg. Bijzonderheden unieke wooneigenschappen; Uitgebouwde woonkamer Moderne keuken met veel bergruimte Moderne complete badkamer Natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming Parkeren op eigen terrein HR CV ketel 2024 Fraai aangelegde achtertuin (2020) Vrijstaande veranda met glazen schuifwand Grote berging (2025) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.