Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuis de Jong

Polkampen 4

3751JC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Polkampen 4 Bunschoten-Spakenburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jij en je gezin verdienen het beste en dit fantastische woonhuis aan Polkampen 4 in BUNSCHOTEN-SPAKENBURG is precies wat jullie nodig hebben! Dit gezellige tussenwoning, gebouwd in 2011, ligt in de nieuwbouwwijk “ Rengerswetering” en is perfect voor jonge gezinnen en starters zoals jij! **Gezinsvriendelijke omgeving:** Je zal verliefd worden op de kindvriendelijke omgeving waar jouw kleintjes veilig kunnen spelen. De hof is voorzien van speeltoestellen en er is een groenstrook om heerlijk buiten te genieten. **Comfortabel en modern:** De uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte voor quality-time met het gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder fraaie vloertegels. Ook profiteer je van een prachtig aangelegde achtertuin met een handige achterom naar het grote parkeerterrein. **Luxe extra's:** Op de 1e verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd voor extra privacy en gemak. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een vaste kledingkast met schuifdeuren. Hoe handig is dat? **Ruimte voor groei:** De open zolderverdieping biedt voldoende hoogte om extra kamers te creëren, waardoor er altijd genoeg leefruimte is voor het hele gezin. **Alles binnen handbereik:** Met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang op loopafstand, hoef je nooit ver te gaan voor jouw dagelijkse behoeften. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Dit is de plek waar jij en je gezin thuis kunnen komen! Indeling Parkeren doet u op het grote parkeerterrein achter de woning, entree is aan de voorzijde van de woning, Hal met toiletruimte v.v. modern hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De royale woonkamer is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, glad gepleisterd plafond met platte plafondplint en inbouwspots. Inloopdeur in de achtergevel met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. In de tuingerichte woonkamer is er een directe verbinding met de open keukenruimte. In de keukenruimte staat een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. Amerikaanse koelkast (2024), Quooker, 6-pits gasfornuis met grote oven, magnetron, vaatwasser( 2024), composiet werkblad. Vanuit de keukenruimte is er zicht op de groenstrook aan de voorzijde met speeltoestellen voor de kinderen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastruimte met schuifdeuren en airconditioning. Moderne badkamer met grote inloopdouche, hangend toilet en wastafel met dubbele mengkranen met berglades. 2e verdieping Grote open zolderverdieping die naar eigen inzicht is in te delen: bv meerdere kamers en aparte wasruimte. Bergruimte achter de knieschotten, groot Velux dakraam, wasmachine-aansluiting, hr cv ketel opstelling en mv-box. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (2021) met natuurstenen tegels, pergola en vaste plantenbakken. Vrijstaande houten berging in de achtertuin, achterom naar het achterliggende parkeerterrein. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Kindvriendelijke woonomgeving met speeltoestellen Uitgebouwde woonkamer Vloerverwarming Fraai aangelegde achtertuin Ruime parkeermogelijkheden Rolluiken op de 1e verdieping Airconditioning ouderslaapkamer Vaste kledingkast met schuifdeuren ouderslaapkamer Open zolderverdieping voor extra leefruimte Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.