Jump to content
Logo of Makelaarshuis de Jong

Polkampen 4

3751JC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Polkampen 4 Bunschoten-Spakenburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Jij en je gezin verdienen het beste en dit fantastische woonhuis aan Polkampen 4 in BUNSCHOTEN-SPAKENBURG is precies wat jullie nodig hebben! Dit gezellige tussenwoning, gebouwd in 2011, ligt in de nieuwbouwwijk “ Rengerswetering” en is perfect voor jonge gezinnen en starters zoals jij! **Gezinsvriendelijke omgeving:** Je zal verliefd worden op de kindvriendelijke omgeving waar jouw kleintjes veilig kunnen spelen. De hof is voorzien van speeltoestellen en er is een groenstrook om heerlijk buiten te genieten. **Comfortabel en modern:** De uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte voor quality-time met het gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder fraaie vloertegels. Ook profiteer je van een prachtig aangelegde achtertuin met een handige achterom naar het grote parkeerterrein. **Luxe extra's:** Op de 1e verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd voor extra privacy en gemak. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een vaste kledingkast met schuifdeuren. Hoe handig is dat? **Ruimte voor groei:** De open zolderverdieping biedt voldoende hoogte om extra kamers te creëren, waardoor er altijd genoeg leefruimte is voor het hele gezin. **Alles binnen handbereik:** Met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang op loopafstand, hoef je nooit ver te gaan voor jouw dagelijkse behoeften. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Dit is de plek waar jij en je gezin thuis kunnen komen! Indeling Parkeren doet u op het grote parkeerterrein achter de woning, entree is aan de voorzijde van de woning, Hal met toiletruimte v.v. modern hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De royale woonkamer is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, glad gepleisterd plafond met platte plafondplint en inbouwspots. Inloopdeur in de achtergevel met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. In de tuingerichte woonkamer is er een directe verbinding met de open keukenruimte. In de keukenruimte staat een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. Amerikaanse koelkast (2024), Quooker, 6-pits gasfornuis met grote oven, magnetron, vaatwasser( 2024), composiet werkblad. Vanuit de keukenruimte is er zicht op de groenstrook aan de voorzijde met speeltoestellen voor de kinderen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastruimte met schuifdeuren en airconditioning. Moderne badkamer met grote inloopdouche, hangend toilet en wastafel met dubbele mengkranen met berglades. 2e verdieping Grote open zolderverdieping die naar eigen inzicht is in te delen: bv meerdere kamers en aparte wasruimte. Bergruimte achter de knieschotten, groot Velux dakraam, wasmachine-aansluiting, hr cv ketel opstelling en mv-box. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (2021) met natuurstenen tegels, pergola en vaste plantenbakken. Vrijstaande houten berging in de achtertuin, achterom naar het achterliggende parkeerterrein. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Kindvriendelijke woonomgeving met speeltoestellen Uitgebouwde woonkamer Vloerverwarming Fraai aangelegde achtertuin Ruime parkeermogelijkheden Rolluiken op de 1e verdieping Airconditioning ouderslaapkamer Vaste kledingkast met schuifdeuren ouderslaapkamer Open zolderverdieping voor extra leefruimte Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
129 m²
Content
459 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.