Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Concordiastrjitte 38

9112HV Burdaard • Fryslân

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Concordiastrjitte 38 Burdaard
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan open vaarwater, in het karaktervolle hart van Burdaard, staat deze volledig gerenoveerde en instapklare vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 737 m² eigen grond met energielabel A++, inclusief een warmte terugwin installatie. Een plek waar luxe, comfort en sfeer moeiteloos samenkomen. Met circa 166 m² woonoppervlakte, een eigen aanlegsteiger, een multifunctioneel tuinhuis met een volledig geïsoleerde slaapkamer en badkamer, én een recente hoogwaardige renovatie, is dit een woning die direct indruk maakt. De woning is het afgelopen jaar met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, inclusief een splinternieuwe keuken met Miele inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met volop lichtinval en een prachtige verbinding met de tuin en het water. De royale woonkamer met erker ademt sfeer en comfort uit, terwijl de moderne leefkeuken het absolute hart van het huis vormt. Hier beschikt u over een stijlvolle opstelling met luxe inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten met familie en vrienden. Via de grote schuifpui loopt u direct naar het terras aan het water. Ook praktisch is de woning uitstekend ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich onder meer een hal met trapopgang, een ruime berging met witgoedaansluitingen en toilet, een bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage, en uiteraard de garage zelf. Het royale vrijstaande tuinhuis vormt een fantastische aanvulling op het geheel. Deze ruimte beschikt over een eigen slaapkamer en badkamer met douche en is daarmee perfect geschikt als gastenverblijf. Daarnaast is hier een sfeervolle barruimte gerealiseerd waar u met grotere gezelschappen heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange avonden aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering op de tweede verdieping. Ook op duurzaam vlak is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A++ en is in 2026 voorzien van 12 zonnepanelen. De volledig nieuw aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, volop privacy en een directe ligging aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, waarbij de walbeschoeiing in 2024 volledig is vernieuwd. Vanuit uw eigen tuin vaart u zo het Friese waterlandschap in via de Dokkumer Ee (staande mastroute) — een unieke luxe die iedere dag opnieuw voelt als vakantie. Burdaard is een geliefd en levendig terpdorp in Noordoost-Friesland, gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum. Het dorp staat bekend om zijn sfeervolle historische karakter en de uitstekende vaarverbindingen. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl voorzieningen en steden altijd binnen handbereik zijn.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
737 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9112

Mapas de Google

Mapa de Burdaard

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Burdaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burdaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burdaard. En 2025 había 1.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.109.

Inhabitantes

1.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.109

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burdaard
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.175
2023 1.170
2024 1.175
2025 1.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burdaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.712
2022 EUR 268.561
2023 EUR 315.281
2024 EUR 329.192
2025 EUR 343.109

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 165 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.085

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 58
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta G

136

Etiqueta C

96

Etiqueta B

94

Etiqueta D

35

Etiqueta F

34

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burdaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.006
2021 1.663 3.089
2022 1.301 2.906
2023 1.077 2.782
2024 1.026 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.119

Huurwoning

Gas: 899 • Electricidad: 1.651

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.981

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.816

Vrijstaande woning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.088

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 816 • Electricidad: 2.164

Actividad empresarial en Burdaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burdaard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burdaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burdaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burdaard?

Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burdaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?

In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Burdaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.