Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Jislumerdyk 3

9111HC Burdaard • Fryslân

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.292

Galería de fotos

Jislumerdyk 3 Burdaard
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het sfeervolle Burdaard, op steenworp afstand van de brug over de Dokkumer Ee? Dan zou deze karaktervolle vrijstaande woning zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt. Met circa 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen oprit voor twee auto’s biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarbij woon je hier midden in het dorp, met de levendigheid van passerende pleziervaart, het charmante dorpswinkeltje Versmarkt ’t Bakkerswinkeltje en hotel-restaurant It Posthûs letterlijk om de hoek. Deze vrijstaande woning uit circa 1925 combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. In 2003 is de woning uitgebreid met een royale bijkeuken, badkamer en aangebouwde berging. De sfeervolle woonkamer vormt het warme hart van het huis, met een prachtige eikenhouten vloer, robuust balkenplafond, fraaie schouw en een gezellige houtkachel. Hier geniet je van het echte dorpsgevoel: rustig wonen, volop ruimte om je heen en alle gezelligheid van Burdaard letterlijk op loopafstand. Een plek waar een gezin zich direct thuis zal voelen. Begane grond: Via de ruime hal met modern toilet kom je binnen in de woonkamer, waar direct de warme uitstraling opvalt. De combinatie van het balkenplafond, de houtkachel en het vele daglicht zorgt voor een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt je de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken met vloerverwarming en witgoedaansluitingen en tevens bevindt zich hier de tweede trap naar de verdieping. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel. Vanuit de bijkeuken heb je binnendoor toegang tot de berging. 1e verdieping: Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, de huidige indeling is aangepast voor extra ruimte en comfort, maar is met relatief eenvoudige aanpassing weer een derde slaapkamer te realiseren. Vanuit de bijkeuken bereik je daarnaast nog een extra verdieping met een overloop/werkruimte met veel bergruimte en een derde slaapkamer. Zolderberging: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderberging. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, kerstspullen of bijvoorbeeld de tent voor de volgende vakantie. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terras biedt volop ruimte voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Kenmerken: - Vrijstaande woning met met ruim 106 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers (gemakkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren) - In 2003 gemoderniseerd en deels muur- en dakisolatie aanwezig en grotendeels isolatieglas - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Begane grond voorzien van betonnen vloeren - Houtkachel aanwezig - Vloerverwarming in badkamer en bijkeuken - Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Gelegen nabij de brug over de Dokkumer Ee Burdaard Burdaard is één van die dorpen waar sfeer en gezelligheid vanzelfsprekend lijken. Het beschermde dorpsgezicht, de karakteristieke brug over de Dokkumer Ee en de historische panden geven het dorp een warme uitstraling. Vooral in de zomermaanden zorgen de langsvarende bootjes en terrassen voor een levendig straatbeeld. Tegelijkertijd woon je hier centraal tussen Leeuwarden en Dokkum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een actief verenigingsleven, basisschool, sportclubs en diverse voorzieningen maken het dorp geliefd bij jong en oud. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een unieke ligging midden in een levendig Fries dorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en de gezelligheid die deze woning én Burdaard te bieden hebben!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9111

Mapas de Google

Mapa de Burdaard

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Burdaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burdaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burdaard. En 2025 había 1.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.109.

Inhabitantes

1.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.109

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burdaard
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.175
2023 1.170
2024 1.175
2025 1.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burdaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.712
2022 EUR 268.561
2023 EUR 315.281
2024 EUR 329.192
2025 EUR 343.109

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 165 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.085

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 58
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta G

136

Etiqueta C

96

Etiqueta B

94

Etiqueta D

35

Etiqueta F

34

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burdaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.006
2021 1.663 3.089
2022 1.301 2.906
2023 1.077 2.782
2024 1.026 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.119

Huurwoning

Gas: 899 • Electricidad: 1.651

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.981

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.816

Vrijstaande woning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.088

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 816 • Electricidad: 2.164

Actividad empresarial en Burdaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burdaard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burdaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burdaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burdaard?

Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burdaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?

In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Burdaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.