Résidents
1.150
Dernière année: 2025
Jislumerdyk 3
9111HC Burdaard • Fryslân
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.292
Galerie de photos
Description
Wonen in het sfeervolle Burdaard, op steenworp afstand van de brug over de Dokkumer Ee? Dan zou deze karaktervolle vrijstaande woning zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt. Met circa 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen oprit voor twee auto’s biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarbij woon je hier midden in het dorp, met de levendigheid van passerende pleziervaart, het charmante dorpswinkeltje Versmarkt ’t Bakkerswinkeltje en hotel-restaurant It Posthûs letterlijk om de hoek. Deze vrijstaande woning uit circa 1925 combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. In 2003 is de woning uitgebreid met een royale bijkeuken, badkamer en aangebouwde berging. De sfeervolle woonkamer vormt het warme hart van het huis, met een prachtige eikenhouten vloer, robuust balkenplafond, fraaie schouw en een gezellige houtkachel. Hier geniet je van het echte dorpsgevoel: rustig wonen, volop ruimte om je heen en alle gezelligheid van Burdaard letterlijk op loopafstand. Een plek waar een gezin zich direct thuis zal voelen. Begane grond: Via de ruime hal met modern toilet kom je binnen in de woonkamer, waar direct de warme uitstraling opvalt. De combinatie van het balkenplafond, de houtkachel en het vele daglicht zorgt voor een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt je de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken met vloerverwarming en witgoedaansluitingen en tevens bevindt zich hier de tweede trap naar de verdieping. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel. Vanuit de bijkeuken heb je binnendoor toegang tot de berging. 1e verdieping: Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, de huidige indeling is aangepast voor extra ruimte en comfort, maar is met relatief eenvoudige aanpassing weer een derde slaapkamer te realiseren. Vanuit de bijkeuken bereik je daarnaast nog een extra verdieping met een overloop/werkruimte met veel bergruimte en een derde slaapkamer. Zolderberging: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderberging. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, kerstspullen of bijvoorbeeld de tent voor de volgende vakantie. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terras biedt volop ruimte voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Kenmerken: - Vrijstaande woning met met ruim 106 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers (gemakkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren) - In 2003 gemoderniseerd en deels muur- en dakisolatie aanwezig en grotendeels isolatieglas - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Begane grond voorzien van betonnen vloeren - Houtkachel aanwezig - Vloerverwarming in badkamer en bijkeuken - Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Gelegen nabij de brug over de Dokkumer Ee Burdaard Burdaard is één van die dorpen waar sfeer en gezelligheid vanzelfsprekend lijken. Het beschermde dorpsgezicht, de karakteristieke brug over de Dokkumer Ee en de historische panden geven het dorp een warme uitstraling. Vooral in de zomermaanden zorgen de langsvarende bootjes en terrassen voor een levendig straatbeeld. Tegelijkertijd woon je hier centraal tussen Leeuwarden en Dokkum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een actief verenigingsleven, basisschool, sportclubs en diverse voorzieningen maken het dorp geliefd bij jong en oud. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een unieke ligging midden in een levendig Fries dorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en de gezelligheid die deze woning én Burdaard te bieden hebben!
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Contenu
- 622 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Burdaard
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Burdaard
Chiffres de logement et de quartier dans Burdaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burdaard. En 2025 étaient 1.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.109.
Moyenne WOZ
EUR 343.109
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.520
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.185 |
| 2022 | 1.175 |
| 2023 | 1.170 |
| 2024 | 1.175 |
| 2025 | 1.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.712 |
| 2022 | EUR 268.561 |
| 2023 | EUR 315.281 |
| 2024 | EUR 329.192 |
| 2025 | EUR 343.109 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 305
0-15: 165
15-25: 135
25-45: 225
45-65: 320
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
210
Middelbaar
390
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
1.085
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
324
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
66
1980 tot 1990
42
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
58
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
137
Étiquette G
136
Étiquette C
96
Étiquette B
94
Étiquette D
35
Étiquette F
34
Étiquette E
18
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.006 |
| 2021 | 1.663 | 3.089 |
| 2022 | 1.301 | 2.906 |
| 2023 | 1.077 | 2.782 |
| 2024 | 1.026 | 2.855 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.018 • Électricité: 2.119
Huurwoning
Gaz: 899 • Électricité: 1.651
Koopwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 2.981
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.816
Vrijstaande woning
Gaz: 1.129 • Électricité: 3.088
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 816 • Électricité: 2.164
Activité dans Burdaard (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burdaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Burdaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Burdaard?
Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burdaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?
In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.
Meer maisons in Burdaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Slinke 16
9111JA Burdaard
€ 289.000 k.k.
€ 3.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Wânswerterdyk 2
9111HE Burdaard
€ 150.000 k.k.
€ 2.678/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoofdweg 112
9112HT Burdaard
€ 584.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Concordiastrjitte 21
9112HW Burdaard
€ 649.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 916 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eewal 51
9112HB Burdaard
€ 479.000 k.k.
€ 3.326/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bourboomweg 16
9112HL Burdaard
€ 350.000 k.k.
€ 2.822/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ds.R.H.Kuipersstraat 6
9111HA Burdaard
€ 435.000 k.k.
€ 1.812/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 676 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 34
9112HH Burdaard
€ 125.000 k.k.
€ 1.213/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
