Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Brederode 11

4116HH Buren • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Brederode 11 Buren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtige uitstraling heeft dit herenhuis.... en dat ook nog eens gecombineerd met een woonoppervlak van 113 m². Daarnaast is de woning gelegen in een aantrekkelijke, rustige jonge woonwijk van Buren. Aan de achterzijde is de woning ook nog eens uitgebouwd. Dit herenhuis - type twee onder één kap - is helemaal klaar voor de toekomst: 13 zonnepanelen, een zonneboiler en label A. Zie je jezelf hier al wonen? Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, ruime L vormige woonkamer met gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en treft u de complete en bijna nieuwe woonkeuken ( 2023 ) welke is voorzien van een oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, cooker en bergruimte. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: heerlijk de zon dus! Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer ( 2023 ) voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar zolder met bergruimte. De voordelen op een rij: * woonoppervlak: 113 m² * bouwjaar: 2008 * inhoud:550 m³ * energielabel A * 13 zonnepanelen ( 2020) * 2023 extern professioneel geschilderd * aangebouwde garage met eigen oprit. * prachtige uitstraling en gelegen in top wijk! Buren is een zeer gewilde maar ook een levendig stadje. Het heeft een actief verenigingsleven met diverse sportclubs. Ook worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een basisschool, een kinderopvang, een supermarkt, een aantal restaurants, leuke terrassen en verschillende winkeltjes. De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater. met veel restaurants en pittoreske straatjes. In Buren kun je terecht voor al je dagelijkse benodigdheden. Er is voldoende winkelaanbod, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Ook zijn de snelwegen A15 en A2 op korte afstand bereikbaar. In Tiel, Geldermalsen en Culemborg vind je daarnaast een NS-station. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
12 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.