Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Brederode 11

4116HH Buren • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Zoelen

Photo Gallery

Brederode 11 Buren
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtige uitstraling heeft dit herenhuis.... en dat ook nog eens gecombineerd met een woonoppervlak van 113 m². Daarnaast is de woning gelegen in een aantrekkelijke, rustige jonge woonwijk van Buren. Aan de achterzijde is de woning ook nog eens uitgebouwd. Dit herenhuis - type twee onder één kap - is helemaal klaar voor de toekomst: 13 zonnepanelen, een zonneboiler en label A. Zie je jezelf hier al wonen? Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, ruime L vormige woonkamer met gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en treft u de complete en bijna nieuwe woonkeuken ( 2023 ) welke is voorzien van een oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, cooker en bergruimte. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: heerlijk de zon dus! Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer ( 2023 ) voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar zolder met bergruimte. De voordelen op een rij: * woonoppervlak: 113 m² * bouwjaar: 2008 * inhoud:550 m³ * energielabel A * 13 zonnepanelen ( 2020) * 2023 extern professioneel geschilderd * aangebouwde garage met eigen oprit. * prachtige uitstraling en gelegen in top wijk! Buren is een zeer gewilde maar ook een levendig stadje. Het heeft een actief verenigingsleven met diverse sportclubs. Ook worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een basisschool, een kinderopvang, een supermarkt, een aantal restaurants, leuke terrassen en verschillende winkeltjes. De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater. met veel restaurants en pittoreske straatjes. In Buren kun je terecht voor al je dagelijkse benodigdheden. Er is voldoende winkelaanbod, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Ook zijn de snelwegen A15 en A2 op korte afstand bereikbaar. In Tiel, Geldermalsen en Culemborg vind je daarnaast een NS-station. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
12 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
228 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.