Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Doniaweg 7

8742KR Burgwerd • Fryslân

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 2.560

Galería de fotos

Doniaweg 7 Burgwerd
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de oude kern van het lieflijke dorpje Burgwerd staat deze indrukwekkende voormalige pastoriewoning op een riant perceel, verscholen tussen het groen. Tegenover de Nederlands Hervormde kerk wacht een huis vol karakter, ruimte en sfeer. Niet voor niets wordt dit pand in de volksmond 'het kasteel' genoemd. Je kijkt je ogen uit in de royale kamers met hoge plafonds en de vele karakteristieke details die je overal in de woning ziet. Elke ruimte ademt een eigen sfeer, van de lichte woonkamer met serre tot de sfeervolle bibliotheek - een droomplek voor boekenliefhebbers. Op de tweede verdieping kunnen extra kamers worden gerealiseerd. Het huis wordt omringd door een heerlijke tuin met bijzondere bomen en planten. Er is sinds de aankoop door de huidige eigenaar uitgebreid gerenoveerd. Verder zijn de stookkosten verrassend laag door een ingenieus verwarmingssysteem. Burgwerd ligt op steenworp afstand van het stadje Bolsward, waar veel voorzieningen te vinden zijn. Het fietspad langs het water is een snelle en makkelijke verbinding, maar ook de autoverbindingen zijn goed. De A7 richting Amsterdam of Groningen en de N359 richting Leeuwarden brengen je snel naar bestemmingen verder weg. W E L K O M ! De statige voordeur, geflankeerd door gevelstenen die de rijke geschiedenis vertellen, geeft toegang tot de centrale hal. Hier begint de ontdekkingsreis door het huis. Begane grond: Links van de hal ligt de zonnige woonkamer met serre (let op: deze aanbouw verdient aandacht qua onderhoud). Oorspronkelijk waren dit twee en-suite kamers. Rechts een grote kamer, geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. De keuken is een mooie mix van verleden en heden, met uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken en garage met smeerput en zolder. Terug in de hal: De kelder is mooi droog, op stahoogte en een fijne extra opslagruimte voor bijvoorbeeld het fruit uit eigen tuin. Aan het eind van de hal is een toilet en deur naar de tuin. Entresol en eerste verdieping: De fraaie trap leidt, langs een slaapkamer op de entresol, naar de 1e verdieping. De overloop krijgt extra lichtinval door een lichtkoker. Aan de overloop liggen 6 kamers, waaronder de fraaie bibliotheek en een kamer met bedstede. Er zijn veel vaste kasten aanwezig. Ook is op deze verdieping een badkamer en apart toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping, nu vooral in gebruik als opslag, maar met volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. In een van de kamers is een bad geplaatst. De CV-ketel en de geiser voor warm water hangen op de overloop. Buiten: De tuin rondom het huis biedt veel privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen of gasten te ontvangen. Je wandelt hier tussen fruitbomen, een grote walnotenboom, stinsenplanten en hoge bomen met historie. Een eigen stukje natuur met water aan de rand en verschillende zitplekken om elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. In de aangebouwde garage met zolder is extra bergruimte en kunnen 2 auto's worden gestald. Bijzonderheden: -Lage stookkosten door een houtgestookte kachel met buffervaten voor warm water en een CV installatie; -De woonvertrekken op de begane grond zijn (enkele jaren geleden) voorzien van een betonvloer met bodemisolatie; -De gevels zijn opnieuw gevoegd met een snijvoeg en de voorgevel is geïsoleerd; -Grotendeels voorzien van dubbel glas; -Plat dak met koperafwerking. Deze woning is moeilijk in woorden te vangen. De sfeer, de ruimte, de unieke ligging én de mogelijkheden moet je echt ervaren. Ben je benieuwd geworden? We laten het huis graag aan je zien. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
291 m²
Área del lote
2190 m²
Contenido
1699 m³
Otra zona interior
146 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8742

Mapas de Google

Ver Burgwerd en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgwerd. En 2025 había 300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.664.

Inhabitantes

300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgwerd
Año Inhabitantes
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

44

Etiqueta B

23

Etiqueta A

17

Etiqueta C

17

Etiqueta F

13

Etiqueta D

10

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.779

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.182

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 784 • Electricidad: 2.562

Actividad empresarial en Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgwerd
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer viviendas in Burgwerd

Ver más viviendas en este lugar.