Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Trekpad 30

8742KP Burgwerd • Fryslân

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.661

Galería de fotos

Trekpad 30 Burgwerd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en uniek wonen in het buitengebied van Bolsward! Verscholen in het groen, met volop privacy en rust, ligt deze bijzondere woning met karakter. Oorspronkelijk drie charmante arbeiderswoningen uit 1880 en 1919, nu samengevoegd tot één sfeervolle en royale woning met maar liefst 186 m² woonoppervlakte. Hier wordt geschiedenis en comfort gecombineerd. De woning is voorzien van een gerenoveerd dak (inclusief isolatie, folie, panlatten en pannen) en heeft een energielabel C. Gelijkvloers wonen? Dat kan! Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. Boven zijn nog twee slaapkamers en een ruime badkamer; ideaal voor een gezin, logees of hobbyruimte. De woning beschikt over een vliering waar je spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer met karakteristieke details en verrassend veel ruimte. Buiten ervaar je de rust van het Friese platteland, terwijl het gezellige centrum van Bolsward op korte afstand ligt. Indeling: Begane grond - Ruim entree met opbergplek, Intergas cv-ketel 2023 en een vliering erboven; - Bijkeuken met aansluitingen witgoed, aanrecht met kraan en het toilet; - L-vorige landelijke keuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel; - Woonkamer met plek voor eettafel; - Extra kamer welke multifunctioneel inzetbaar is zoals eet,- speel, of werkkamer; - Hal welke toegang geeft tot trap naar 1e verdieping en de slaapkamer op begane grond; - Slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de oude ingang/ voordeur van deze woning (wordt momenteel niet gebruikt); 1e verdieping - De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer beneden; - Overloop met vaste kast; - 2 slaapkamers met ook extra bergruimte. De beschutte, privé gelegen tuin ligt op het westen en biedt volop zon én rust. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, omringd door diverse fruitbomen en een rijke beplanting die het hele jaar door kleur en sfeer brengt. Via een recht van overpad bereik je de woning. Voor de woning stroomt de Boalserter Feart, waarlangs je zó richting Bolsward of Wommels kunt varen. Je auto parkeer je dichtbij op een parkeerplaats. Goed om te weten: - woonoppervlak 186 m2; - energielabel B; - 10 zonnepanelen 2023; - Intergas cv-ketel 2023; - ATAG Energion Lydos Hybrid 100 liter warmtepompboiler; - recht van overpad van toepassing; - dak woning gerenoveerd in 2024 met nieuwe isolatie, panlatten folie en pannen. Burgwerd is een oud terpdorpje, 3 kilometer ten noordoosten van Bolsward op de doorgaande weg naar Wommels. In het dorp heerst een goede gemeenschapszin en een rijk verenigingsleven. Zo is er een kaats-, jeu de boules-, schilder-, biljart- en toneelvereniging alsook een eigen muziekkorps. Er is een voormalige basisschool die in gebruik is als ruimte voor verschillende sportieve doeleinden (bodygym, klankschalen, dans, etc.). Het dorp heeft prachtige fiets- en wandelroutes door het typische Friese landschap waaronder de rustgevende Klooster Claercamp pelgrimstour die over het Trekpad voert. Door het centrum stroomt de Bolswardertrekvaart, onderdeel van de Middelseeroute, die in het vaarseizoen druk wordt bevaren. De “Burgwerderpijp”, de brug over de trekvaart van Leeuwarden naar Bolsward (doorvaarhoogte 2.50m) kent een rijke geschiedenis die teruggaat naar de 18e eeuw. Bolsward en Wommels zijn op een korte en mooie fietsafstand gelegen, beide fietsroutes gaan langs de Bolswardertrekvaart. Daarnaast is Burgwerd met het openbaar vervoer bereikbaar met een bushalte aan de weg N359. In het naastgelegen Bolsward is alles te vinden van goede basis- en middelbare scholen, uitgebreid shoppen, gezellige restaurants als musea, theater en medische zorg. Plaatsen als Sneek, de Afsluitdijk en Leeuwarden zijn binnen 15-30 minuten bereikbaar. Er is vanuit Burgwerd een snelle ontsluiting (ca. 3 minuten) naar de A7. De Randstad is dan ook op slechts een uur rijden bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8742

Mapas de Google

Ver Burgwerd en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgwerd. En 2025 había 300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.664.

Inhabitantes

300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgwerd
Año Inhabitantes
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

44

Etiqueta B

23

Etiqueta A

17

Etiqueta C

17

Etiqueta F

13

Etiqueta D

10

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.779

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.182

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 784 • Electricidad: 2.562

Actividad empresarial en Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgwerd
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer viviendas in Burgwerd

Ver más viviendas en este lugar.