Résidents
300
Dernière année: 2025
Trekpad 30
8742KP Burgwerd • Fryslân
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.661
Galerie de photos
Description
Sfeervol en uniek wonen in het buitengebied van Bolsward! Verscholen in het groen, met volop privacy en rust, ligt deze bijzondere woning met karakter. Oorspronkelijk drie charmante arbeiderswoningen uit 1880 en 1919, nu samengevoegd tot één sfeervolle en royale woning met maar liefst 186 m² woonoppervlakte. Hier wordt geschiedenis en comfort gecombineerd. De woning is voorzien van een gerenoveerd dak (inclusief isolatie, folie, panlatten en pannen) en heeft een energielabel C. Gelijkvloers wonen? Dat kan! Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. Boven zijn nog twee slaapkamers en een ruime badkamer; ideaal voor een gezin, logees of hobbyruimte. De woning beschikt over een vliering waar je spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer met karakteristieke details en verrassend veel ruimte. Buiten ervaar je de rust van het Friese platteland, terwijl het gezellige centrum van Bolsward op korte afstand ligt. Indeling: Begane grond - Ruim entree met opbergplek, Intergas cv-ketel 2023 en een vliering erboven; - Bijkeuken met aansluitingen witgoed, aanrecht met kraan en het toilet; - L-vorige landelijke keuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel; - Woonkamer met plek voor eettafel; - Extra kamer welke multifunctioneel inzetbaar is zoals eet,- speel, of werkkamer; - Hal welke toegang geeft tot trap naar 1e verdieping en de slaapkamer op begane grond; - Slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de oude ingang/ voordeur van deze woning (wordt momenteel niet gebruikt); 1e verdieping - De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer beneden; - Overloop met vaste kast; - 2 slaapkamers met ook extra bergruimte. De beschutte, privé gelegen tuin ligt op het westen en biedt volop zon én rust. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, omringd door diverse fruitbomen en een rijke beplanting die het hele jaar door kleur en sfeer brengt. Via een recht van overpad bereik je de woning. Voor de woning stroomt de Boalserter Feart, waarlangs je zó richting Bolsward of Wommels kunt varen. Je auto parkeer je dichtbij op een parkeerplaats. Goed om te weten: - woonoppervlak 186 m2; - energielabel B; - 10 zonnepanelen 2023; - Intergas cv-ketel 2023; - ATAG Energion Lydos Hybrid 100 liter warmtepompboiler; - recht van overpad van toepassing; - dak woning gerenoveerd in 2024 met nieuwe isolatie, panlatten folie en pannen. Burgwerd is een oud terpdorpje, 3 kilometer ten noordoosten van Bolsward op de doorgaande weg naar Wommels. In het dorp heerst een goede gemeenschapszin en een rijk verenigingsleven. Zo is er een kaats-, jeu de boules-, schilder-, biljart- en toneelvereniging alsook een eigen muziekkorps. Er is een voormalige basisschool die in gebruik is als ruimte voor verschillende sportieve doeleinden (bodygym, klankschalen, dans, etc.). Het dorp heeft prachtige fiets- en wandelroutes door het typische Friese landschap waaronder de rustgevende Klooster Claercamp pelgrimstour die over het Trekpad voert. Door het centrum stroomt de Bolswardertrekvaart, onderdeel van de Middelseeroute, die in het vaarseizoen druk wordt bevaren. De “Burgwerderpijp”, de brug over de trekvaart van Leeuwarden naar Bolsward (doorvaarhoogte 2.50m) kent een rijke geschiedenis die teruggaat naar de 18e eeuw. Bolsward en Wommels zijn op een korte en mooie fietsafstand gelegen, beide fietsroutes gaan langs de Bolswardertrekvaart. Daarnaast is Burgwerd met het openbaar vervoer bereikbaar met een bushalte aan de weg N359. In het naastgelegen Bolsward is alles te vinden van goede basis- en middelbare scholen, uitgebreid shoppen, gezellige restaurants als musea, theater en medische zorg. Plaatsen als Sneek, de Afsluitdijk en Leeuwarden zijn binnen 15-30 minuten bereikbaar. Er is vanuit Burgwerd een snelle ontsluiting (ca. 3 minuten) naar de A7. De Randstad is dan ook op slechts een uur rijden bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Burgwerd sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Burgwerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgwerd. En 2025 étaient 300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.664.
Moyenne WOZ
EUR 374.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.212 |
| 2022 | EUR 286.970 |
| 2023 | EUR 330.261 |
| 2024 | EUR 345.179 |
| 2025 | EUR 374.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 105
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
280
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
2
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
44
Étiquette B
23
Étiquette A
17
Étiquette C
17
Étiquette F
13
Étiquette D
10
Étiquette E
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.687 | 3.276 |
| 2021 | 1.792 | 3.302 |
| 2022 | 1.341 | 3.126 |
| 2023 | 1.151 | 3.044 |
| 2024 | 1.109 | 3.167 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.779
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.225
Koopwoning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.182
Tussenwoning
Gaz: 784 • Électricité: 1.614
Vrijstaande woning
Gaz: 1.195 • Électricité: 3.324
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 784 • Électricité: 2.562
Activité dans Burgwerd (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgwerd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgwerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?
Burgwerd telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?
In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer maisons in Burgwerd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doniaweg 6
8742KS Burgwerd
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Doniaweg 14
8742KS Burgwerd
€ 295.000 k.k.
€ 2.418/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Schoolstraat 22
8742KM Burgwerd
€ 350.000 k.k.
€ 3.301/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Doniaweg 25
8742KR Burgwerd
€ 725.000 k.k.
€ 3.776/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 13055 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Doniaweg 7
8742KR Burgwerd
€ 745.000 k.k.
€ 2.560/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 2190 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Doniaweg 1
8742KR Burgwerd
€ 1.500.000 k.k.
€ 2.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 638 m²
- Superficie du terrain
- 9780 m²
- Chambres de coucher
- 8
