Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Schoolstraat 18

8742KM Burgwerd • Fryslân

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Schoolstraat 18 Burgwerd
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG - VERDUURZAAMD - VERRASSEND RUIM - ENERGIELABEL A+ Aan de doorgaande straat van Burgwerd, staat deze verrassend ruime woning. Aan de achterzijde geniet men van magnifieke vrije zichtlijnen over de landerijen. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping tellen we twee zeer royale slaapkamers en een separaat toilet. In het jaar 2021 is het dak geheel vernieuwd en is de helling aangepast, daardoor is er meer woonruimte ontstaan op de verdieping. Daarnaast is de woning verrijkt met een brede dakkapel. In de afgelopen jaren is de woning geheel verbouwd, verduurzaamd en is wooncomfort ingebracht. Gunstig is de ligging onder de rook van Bolsward en op ca. 5 min. rijden van de afsluitdijk. De woning biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden en is IN-STAP-KLAAR. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die toegang biedt tot de volgende ruimten; royaal toilet met fonteintje, bijkeuken, badkamer, slaap-/werkkamer en de living. Aan de voorzijde is de living, met balkenplafond, ingericht met een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eethoek opgesteld met aansluitend de tuingerichte keuken. De achtergevel is ter plaatse van de keuken geheel voorzien van glas met openslaande tuindeuren. De achtertuin wordt daarmee optimaal verbonden met het wonen. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde is tevens de ruime slaapkamer gesitueerd met daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is ingericht met een hoekbad met bubbels, een wastafelmeubel met een ruime inloopdouche. Het geheel is afgewerkt met mooi tegelwerk. Aangenaam wordt de badkamer verwarmd middels vloerverwarming en daarnaast hangt er nog een designradiator voor de handdoeken. Naast de badkamer is de riante bijkeuken/berging, met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, de technische ruimte met de vloerverwarming unit, 2 thuisbatterijen en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de loopdeur voor 'het achterom' is de meterkast gesitueerd. De geïsoleerde betonvloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en bedekt met grote neutrale plavuizen. In de woonkamer en de hal zijn de originele sfeervolle balkenplafonds in het zicht gelaten. De overige plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. 1e VERDIEPING De prachtige eiken houten trap in de hal is een eyecatcher, waarlangs de verdieping bereikbaar is. De verdieping is ingericht met centraal de overloop, twee slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn beide zeer royaal met een mogelijkheid voor het opdelen ervan. Op de verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van inzethorren. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. TUIN mét TUINHUIS en BERGING Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en borders gevuld met leibomen en beplanting. Naast de oprit staat een oplaadpaal. Aan de achterzijde is de tuin eveneens onderhoudsvriendelijk. Grenzend aan de woning is een royaal terras en achterin de tuin staat een degelijk houten tuinhuis. Het tuinhuis is ingericht met berging en een royale veranda, een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zonsopgang. De berging biedt ruimte voor het stallen van tuinmeubelen en -gereedschappen én hier staat nog 1 thuisbatterij. In de veranda kunt u de dag in alle rust beginnen onder het genot van een heerlijk kopje koffie en genieten van de zonsopgang. ALGEMEEN - Bouwjaar 1910 - Nieuw energielabel A+ - Geheel IN-STAP-KLAAR - Levensloopbestendige woning - 2017 Nieuwe CV combiketel Intergas - 2018 Nieuwe geïsoleerde betonnen vloer - 2021 Uitbouw woning, zijkant en achterzijde - 2021 Dak volledig vernieuwd v.v. een dakkapel - 2021 Nieuwe badkamer, toiletten en keukenblok - 2023 Nieuwe hybride warmtepomp merk Inventum - 2023 Nieuwe zonnepanelen, totaal 40 stuks, 360Wp - 2023 Nieuw degelijk tuinhuis met berging & veranda - 2026 Nieuw 3 thuisbatterijen totaal vermogen 15,36 Kwh - Volledig verbouwd, gemoderniseerd & verduurzaamd - Landleven onder de rook van Bolsward & Afsluitdijk Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,07%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Hr combiketel 32kw/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8742

Mapas de Google

Ver Burgwerd en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgwerd. En 2026 había 304 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.664.

Inhabitantes

304

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 374.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgwerd
Año Inhabitantes
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300
2026 304

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 65 15-25: 35 25-45: 65 45-65: 100

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

44

Etiqueta B

23

Etiqueta A

17

Etiqueta C

17

Etiqueta F

13

Etiqueta D

10

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.779

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.182

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 784 • Electricidad: 2.562

Actividad empresarial en Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgwerd
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2026 ongeveer 304 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer viviendas in Burgwerd

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.