Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Schoolstraat 18

8742KM Burgwerd • Fryslân

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Schoolstraat 18 Burgwerd
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG - VERDUURZAAMD - VERRASSEND RUIM - ENERGIELABEL A+ Aan de doorgaande straat van Burgwerd, staat deze verrassend ruime woning. Aan de achterzijde geniet men van magnifieke vrije zichtlijnen over de landerijen. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping tellen we twee zeer royale slaapkamers en een separaat toilet. In het jaar 2021 is het dak geheel vernieuwd en is de helling aangepast, daardoor is er meer woonruimte ontstaan op de verdieping. Daarnaast is de woning verrijkt met een brede dakkapel. In de afgelopen jaren is de woning geheel verbouwd, verduurzaamd en is wooncomfort ingebracht. Gunstig is de ligging onder de rook van Bolsward en op ca. 5 min. rijden van de afsluitdijk. De woning biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden en is IN-STAP-KLAAR. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die toegang biedt tot de volgende ruimten; royaal toilet met fonteintje, bijkeuken, badkamer, slaap-/werkkamer en de living. Aan de voorzijde is de living, met balkenplafond, ingericht met een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eethoek opgesteld met aansluitend de tuingerichte keuken. De achtergevel is ter plaatse van de keuken geheel voorzien van glas met openslaande tuindeuren. De achtertuin wordt daarmee optimaal verbonden met het wonen. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde is tevens de ruime slaapkamer gesitueerd met daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is ingericht met een hoekbad met bubbels, een wastafelmeubel met een ruime inloopdouche. Het geheel is afgewerkt met mooi tegelwerk. Aangenaam wordt de badkamer verwarmd middels vloerverwarming en daarnaast hangt er nog een designradiator voor de handdoeken. Naast de badkamer is de riante bijkeuken/berging, met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, de technische ruimte met de vloerverwarming unit, 2 thuisbatterijen en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de loopdeur voor 'het achterom' is de meterkast gesitueerd. De geïsoleerde betonvloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en bedekt met grote neutrale plavuizen. In de woonkamer en de hal zijn de originele sfeervolle balkenplafonds in het zicht gelaten. De overige plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. 1e VERDIEPING De prachtige eiken houten trap in de hal is een eyecatcher, waarlangs de verdieping bereikbaar is. De verdieping is ingericht met centraal de overloop, twee slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn beide zeer royaal met een mogelijkheid voor het opdelen ervan. Op de verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van inzethorren. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. TUIN mét TUINHUIS en BERGING Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en borders gevuld met leibomen en beplanting. Naast de oprit staat een oplaadpaal. Aan de achterzijde is de tuin eveneens onderhoudsvriendelijk. Grenzend aan de woning is een royaal terras en achterin de tuin staat een degelijk houten tuinhuis. Het tuinhuis is ingericht met berging en een royale veranda, een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zonsopgang. De berging biedt ruimte voor het stallen van tuinmeubelen en -gereedschappen én hier staat nog 1 thuisbatterij. In de veranda kunt u de dag in alle rust beginnen onder het genot van een heerlijk kopje koffie en genieten van de zonsopgang. ALGEMEEN - Bouwjaar 1910 - Nieuw energielabel A+ - Geheel IN-STAP-KLAAR - Levensloopbestendige woning - 2017 Nieuwe CV combiketel Intergas - 2018 Nieuwe geïsoleerde betonnen vloer - 2021 Uitbouw woning, zijkant en achterzijde - 2021 Dak volledig vernieuwd v.v. een dakkapel - 2021 Nieuwe badkamer, toiletten en keukenblok - 2023 Nieuwe hybride warmtepomp merk Inventum - 2023 Nieuwe zonnepanelen, totaal 40 stuks, 360Wp - 2023 Nieuw degelijk tuinhuis met berging & veranda - 2026 Nieuw 3 thuisbatterijen totaal vermogen 15,36 Kwh - Volledig verbouwd, gemoderniseerd & verduurzaamd - Landleven onder de rook van Bolsward & Afsluitdijk Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,07%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Hr combiketel 32kw/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8742

Google Maps

Voir Burgwerd sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Burgwerd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgwerd. En 2026 étaient 304 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.664.

Résidents

304

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 374.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgwerd
Année Résidents
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300
2026 304

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgwerd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 65 15-25: 35 25-45: 65 45-65: 100

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

44

Étiquette B

23

Étiquette A

17

Étiquette C

17

Étiquette F

13

Étiquette D

10

Étiquette E

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgwerd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.779

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.225

Koopwoning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.182

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 1.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.195 • Électricité: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 784 • Électricité: 2.562

Activité dans Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgwerd
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgwerd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgwerd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2026 ongeveer 304 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer maisons in Burgwerd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.