Ir directamente al contenido
Logotipo de MARIËTTE KEMME

Merelhof 15

1403CS Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.694

Galería de fotos

Merelhof 15 Bussum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TURNKEY WONEN IN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT BUSSUM Dit geheel gemoderniseerde en verduurzaamde 3-kamer hoekappartement met luxe inbouwapparatuur, twee zonnige balkons, uitzicht over de groene parktuin én de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox is helemaal instap klaar. HIGHLIGHTS • 85 m² woonoppervlak • Turnkey & gemoderniseerd: luxe keuken, pvc-visgraatvloer en strak schilderwerk (2023) • Twee zonnige balkons op het oosten én westen • Energiezuinig & verduurzaamd (2024): gevelisolatie en nieuwe CV-ketels (blokverwarming) • Lift en privéberging • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Garagebox (24 m²) bij te kopen (v.v. elektra en elektrische deur, € 48.000,- k.k.) LIGGING Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige complex ‘Boszicht III’. Vanuit de woonkamer en balkons kijk je prachtig uit over de ruime, goed onderhouden gemeenschappelijke parktuin. Het complex is gebouwd in 1964, en door de jaren heen uitstekend onderhouden. In 2024 zijn de gevels geïmpregneerd en geïsoleerd en de centrale verwarmingsketels vervangen door energiezuinige exemplaren. Samen met de aanwezige dubbele beglazing draagt dit bij aan een comfortabel en duurzaam binnenklimaat. INDELING APPARTEMENT • Entree met moderne meterkast en hal • Ruime slaapkamer met garderobekasten en toegang tot balkon aan de voorzijde (oost) • Tweede slaapkamer met vaste kastenwand en aansluiting voor was-/droogcombinatie en eigen elektrische boiler • Apart toilet • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, en infrarood verwarming • Luxe open woon-/eetkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en toegang tot balkon • Royale woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle televisiewand met inbouwhaard toegang tot balkon op het westen • Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een pvc-visgraatvloer BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak: ca. 85 m², garagebox 24 m² • Instap klaar • Twee balkons: ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde • Hoekappartement met extra daglicht door zijraam • Gevels geïsoleerd en geïmpregneerd (2024) • Nieuwe CV-ketels t.b.v. blokverwarming (2024) • Eigen elektrische boiler (2023) • Privéberging op de begane grond met elektra • Lift aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Binnen schilderwerk uitgevoerd in 20234 • Glasvezel aansluiting • Servicekosten VvE: € 347,64 per maand • Voorschot stookkosten: ca. € 89,- per maand • Mogelijkheid tot aankoop garagebox in de onderbouw, v.v. elektra en elektrische deur met afstandsbediening – vraagprijs € 48.000,- k.k. Instap klaar appartement, centraal gelegen, maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURNKEY LIVING IN 2-BEDROOM CORNER APARTMENT – BUSSUM This fully modernized and energy-efficient 2-bedroom corner apartment with high-end built-in appliances, two sunny balconies, views over the lush communal park garden, and the option to purchase a private garage is completely move-in ready. HIGHLIGHTS • 85 m² living space • Turnkey & modernized: luxury kitchen, herringbone PVC flooring, and sleek paintwork (2023) • Two sunny balconies facing east and west • Energy-efficient & sustainable (2024): façade insulation and new central heating boilers (block heating) • Elevator and private storage room • Private on-site parking • Optional garage (24 m²) with electricity and electric door (€48,000, buyer’s costs) LOCATION The apartment is situated on the second floor of the small-scale complex Boszicht III. From the living room and balconies, you enjoy beautiful views over the spacious and well-maintained communal park garden. Built in 1964, the complex has been exceptionally well maintained over the years. In 2024, the façades were insulated and treated, and the central heating boilers were replaced with energy-efficient models. Combined with double glazing throughout, this ensures a comfortable and sustainable indoor climate. LAYOUT • Entrance with modern fuse box and hallway • Spacious bedroom with wardrobes and access to the east-facing balcony • Second bedroom with built-in wardrobes, washer/dryer connection, and private electric boiler • Separate toilet • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and infrared heating • Luxury open-plan kitchen with cooking island, premium built-in appliances, and access to balcony • Generous, light-filled living room with stylish TV wall, built-in fireplace, and access to the west-facing balcony • Nearly the entire apartment features herringbone PVC flooring PARTICULARS • Living area: approx. 85 m², garage 24 m² • Move-in ready • Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the back • Corner apartment with extra daylight through side window • Façades insulated and treated (2024) • New central heating boilers for block heating (2024) • Private electric boiler (2023) • Private storage room on the ground floor with electricity • Elevator available • Private on-site parking • Interior painting completed in 2023/2024 • Fiber optic internet connection • Homeowners association (VvE) service costs: €347.64 per month • Heating advance payment: approx. €89 per month • Optional garage in the basement with electricity and remote-controlled electric door – asking price €48,000 (buyer’s costs) This turnkey apartment, centrally located in Bussum, is ready to welcome you. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME and experience the possibilities

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.