Ir directamente al contenido
Logotipo de metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Nieuwe 's-Gravelandseweg 59 C

1406NB Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 10.992

Galería de fotos

Nieuwe 's-Gravelandseweg 59 C Bussum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhuisdozen uitpakken en dezelfde dag is dit juweeltje uw nieuwe thuis! Op een unieke locatie, aan de rand van de geliefde villawijk ‘Het Spiegel’, staat deze romantische rietgedekte villa (2014) met vrijstaand bijgebouw, tuinveranda en eigen lange oprit aan de heide met vrij uitzicht. In 2014 is het huis compleet nieuw gebouwd en vergroot naar ontwerp van het oorspronkelijke zomerhuis uit 1926. Zo is de villa volledig geïsoleerd, op de begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, alle ramen hebben dubbel HR ++ glas, moderne installaties en een rieten geschroefde kap (energielabel B). Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trappenhuis, garderobe, moderne meterkast, toilet, toegang naar de separate wasruimte en woon/-eetkeuken. De moderne woon-/eetkeuken met drie stel openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een groot modern kook-/spoeleiland, grote kastenwand met moderne inbouwapparatuur en een gashaard. De living met brede erker heeft een hout gestookte openhaard. De verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een separate badkamer voorzien van vloerverwarming en een ruime overloop met een kast voor de cv-ketel en afzuiging. De gehele verdiepingsvloer heeft een eikenhouten vloer. Het vrijstaande bijgebouw kan gebruikt worden als garage maar is ook zeer geschikt voor diverse andere doeleinden mede door de ingebouwde keuken. Aan dit bijgebouw vast zit een fijne veranda met eigen openhaard en heater waar het in ieder jaargetijde goed vertoeven is. De heerlijke tuin heeft optimale privacy, een zonnig terras en is omheind door een hek dat elektrisch afgesloten kan worden aan de straatzijde met een eigen toegangsdeur naar de heide. Indeling Begane grond: • Entree/hal met meterkast en garderobekast • Toilet met fontein • Open moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse modern inbouw apparatuur • Royale lichte zitkamer met erker en houtgestookte openhaard • Open eetkamer met gashaard en 3 paar openslaande deuren naar de tuin en het terras • Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en diverse vaste kasten • Vanuit de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping Gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping • Ruime verloop met kast voor CV-ketel en afzuiging • Ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand • 2e slaapkamer • Badkamer voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, wc en wastafel Gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer Vrijstaand bijgebouw • Voorzien van ingebouwde keuken en verwarming waardoor te gebruiken voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte/atelier evenals garage • Aan het bijgebouw is er een veranda aangebouwd met openhaard en heater • Vliering Bijzonderheden: • Zorgeloos vrijstaand wonen met veel privacy en eigen toegang naar de hei • Villa van top tot teen vernieuwd in 2014 (energielabel B) • Bijgebouw met ingebouwde keuken en verwarming nu in gebruik als berging maar kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden (hobbyruimte/atelier) • Prachtige tuin rondom met optimale privacy en zonnig terras • Eigen oprit voor meerdere auto’s Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 136 m² • Bijgebouw 31 m² • Vliering garage 2 m² • Tuinveranda 19 m² Kadastale gegevens: Gemeente Bussum, sectie C, nummer 1180 en perceelgrootte 750 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.