Jump to content
Logo of metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Nieuwe 's-Gravelandseweg 59 C

1406NB Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 10.992

Photo Gallery

Nieuwe 's-Gravelandseweg 59 C Bussum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Verhuisdozen uitpakken en dezelfde dag is dit juweeltje uw nieuwe thuis! Op een unieke locatie, aan de rand van de geliefde villawijk ‘Het Spiegel’, staat deze romantische rietgedekte villa (2014) met vrijstaand bijgebouw, tuinveranda en eigen lange oprit aan de heide met vrij uitzicht. In 2014 is het huis compleet nieuw gebouwd en vergroot naar ontwerp van het oorspronkelijke zomerhuis uit 1926. Zo is de villa volledig geïsoleerd, op de begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, alle ramen hebben dubbel HR ++ glas, moderne installaties en een rieten geschroefde kap (energielabel B). Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trappenhuis, garderobe, moderne meterkast, toilet, toegang naar de separate wasruimte en woon/-eetkeuken. De moderne woon-/eetkeuken met drie stel openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een groot modern kook-/spoeleiland, grote kastenwand met moderne inbouwapparatuur en een gashaard. De living met brede erker heeft een hout gestookte openhaard. De verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een separate badkamer voorzien van vloerverwarming en een ruime overloop met een kast voor de cv-ketel en afzuiging. De gehele verdiepingsvloer heeft een eikenhouten vloer. Het vrijstaande bijgebouw kan gebruikt worden als garage maar is ook zeer geschikt voor diverse andere doeleinden mede door de ingebouwde keuken. Aan dit bijgebouw vast zit een fijne veranda met eigen openhaard en heater waar het in ieder jaargetijde goed vertoeven is. De heerlijke tuin heeft optimale privacy, een zonnig terras en is omheind door een hek dat elektrisch afgesloten kan worden aan de straatzijde met een eigen toegangsdeur naar de heide. Indeling Begane grond: • Entree/hal met meterkast en garderobekast • Toilet met fontein • Open moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse modern inbouw apparatuur • Royale lichte zitkamer met erker en houtgestookte openhaard • Open eetkamer met gashaard en 3 paar openslaande deuren naar de tuin en het terras • Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en diverse vaste kasten • Vanuit de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping Gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping • Ruime verloop met kast voor CV-ketel en afzuiging • Ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand • 2e slaapkamer • Badkamer voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, wc en wastafel Gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer Vrijstaand bijgebouw • Voorzien van ingebouwde keuken en verwarming waardoor te gebruiken voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte/atelier evenals garage • Aan het bijgebouw is er een veranda aangebouwd met openhaard en heater • Vliering Bijzonderheden: • Zorgeloos vrijstaand wonen met veel privacy en eigen toegang naar de hei • Villa van top tot teen vernieuwd in 2014 (energielabel B) • Bijgebouw met ingebouwde keuken en verwarming nu in gebruik als berging maar kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden (hobbyruimte/atelier) • Prachtige tuin rondom met optimale privacy en zonnig terras • Eigen oprit voor meerdere auto’s Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 136 m² • Bijgebouw 31 m² • Vliering garage 2 m² • Tuinveranda 19 m² Kadastale gegevens: Gemeente Bussum, sectie C, nummer 1180 en perceelgrootte 750 m²

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
750 m²
Content
526 m³
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1406

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.