Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Zwaluwlaan 111

1403BH Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.491

Galería de fotos

Zwaluwlaan 111 Bussum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET OPRIT, CARPORT EN GARAGE IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING In een rustige, kindvriendelijke en groene buurt staat deze volledig uitgebouwde en uitstekend onderhouden moderne hoekwoning met oprit, carport en ruime garage/berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden veel privacy en zon. Dit is het perfecte gezinshuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Zo vindt je op steenworp afstand (basis)scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer én snelle verbindingen richting de A1, A6 en A27. Bovendien wandel je zó de hei op, of even snel voor een boodschap naar het gezellige winkelcentrum "Koekoeklaan". INDELING Entree /vestibule met garderobe, ruime hal met modern toilet, trapkast en toegang tot de royale uitgebouwde woon-/eetkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher: compleet met kookeiland, barretje en luxe inbouwapparatuur – ideaal voor een snelle maaltijd of om samen even de dag door te nemen tijdens het koken. De prachtige visgraat parketvloer maakt het geheel compleet. Op de 1e verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en toilet. Een grote inloop garderobe kast maakt het geheel compleet. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn bovendien voorzien van airconditioning! Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens 2 grote slaapkamers gesitueerd en een ruime berging, ook deze kamers zijn weer voorzien van airconditioning, indien gewenst bestaat de mogelijkheid tot het aanleggen van een 2e badkamer. OPRIT, GARAGE en BERGING Op de oprit kunnen gemakkelijk twee auto's achter elkaar worden geparkeerd, de carport staat vast aan de garage die voorzien is van een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een was-/stookruimte met een aparte deur naar de tuin die zorgt voor een "snelle" verbinding met het huis. TUIN De verzorgde voor- en achtertuin zijn royal van opzet en volledig bestraat, dankzij de ligging kun je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. OMGEVING • Op loopafstand van de hei en het winkelcentrum aan de "Koekoeklaan"; • Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij speeltuin Heidezicht; • Diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen zijn op fiets/loopafstand; • Het centrum van Bussum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken; • Zeer goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort door aanwezigheid van NS- treinstations en diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • ruime gezinswoning op uitstekende locatie; • Zeer royale woonkamer met openslaande tuindeuren; • Luxe woonkeuken met kookeiland en gelegenheid om aan te schuiven op een barkruk; • 5 slaapkamers, 1 badkamer (2 mogelijk), inloop garderobekast; • Luxe en ruime badkamer, 2e mogelijk. • Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; • Oprit en carport voor meerdere auto's; • Woonoppervlakte 1632m2 (NEN 2580) exclusief garage en wasruimte; • Perceelgrootte 238 m2. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een top locatie in Bussum? Kom dan snel kijken – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.