Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Limburgerstraat 6

6267CE Cadier en Keer • Limburg

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.391

Galería de fotos

Limburgerstraat 6 Cadier en Keer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in het Zuid-Limburgse Cadier en Keer ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaand-geschakelde woning. De lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, de moderne halfopen keuken, de praktische bijkeuken en de garage zorgen samen voor veel wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De onderhoudsvriendelijke, op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en Maastricht binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m² Overige inpandige ruimte: 26 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aanwezig Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: isolerende beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie Installaties: Centrale verwarming: Vaillant HR combiketel (plaatsingsjaar 12-2024 / in eigendom) Warm water voorziening: via cv. combiketel Vloerverwarming: aanwezig in de woonkamer, keuken, hal, toilet en de badkamer Airconditioning: aanwezig op 2 slaapkamers en de woonkamer (plaatsingsjaar 2019) Indeling: • Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, trapopgang naar de verdieping en een praktische berging onder de trap. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 32 m², is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt deze leefruimte in natuurlijk daglicht. De schuifpui in de eetkamer zorgt voor direct tuincontact en een prettige binnen-buitenbeleving. Bovendien is hier airconditioning aanwezig. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met de volgende apparatuur: koelkast, gootsteen, vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is uitgerust met was- en droogaansluitingen en een keukenblok met gootsteen. Via de bijkeuken is zowel de achtertuin toegankelijk als de garage. De verwarmde garage beschikt eveneens over een witgoedaansluiting en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. • 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, is circa 13 m² groot en voorzien van een dakkapel en airconditioning. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 18 m² groot en eveneens voorzien van een dakkapel en airconditioning. Slaapkamer III is boven de garage gelegen en is circa 18 m² groot. Deze kamer beschikt over kastruimte in de dakschuinte en is tevens voorzien van een berging waar de cv ketel is geplaatst. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (circa 6 m² groot) is voorzien van een ligbad, zwevend closet, wastafel en douche. • 2e verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: De omsloten achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime overkapping en een buitenberging. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig en is de tuin ook toegankelijk via een achteringang. Of men nu van de zon of van de schaduw wil genieten, in deze intieme achtertuin kan men in alle privacy heerlijk ontspannen en dineren. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde en rustige locatie in het Zuid-Limburgse Cadier en Keer, midden in een glooiend natuurlijk landschap dat al jarenlang een populaire woonomgeving is. Dankzij de nabijgelegen doorgaande weg is er een uitstekende verbinding richting Maastricht en Vaals, met optimale uitvalswegen naar Luik, Heerlen, Aken en Sittard/Eindhoven. Het dorp biedt een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen, waaronder een Jumbo, Aldi, drogist en bakker, allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving en goede mogelijkheden voor openbaar vervoer. Cadier en Keer staat voor ‘buiten’ wonen, met alle faciliteiten van de grote stad op slechts een steenworp afstand. Binnen enkele autominuten zijn het academisch ziekenhuis, de universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikbaar. Verder beschikt het dorp over een sportcomplex voor onder andere voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen, een schitterend gelegen golfbaan en een rijk verenigingsleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie A, nummer 4220, ter grootte van 315 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6267

Mapas de Google

Mapa de Cadier en Keer

Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.

Inhabitantes

3.890

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 431.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.274

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadier en Keer
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadier en Keer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

453

Etiqueta C

414

Etiqueta A

213

Etiqueta B

203

Etiqueta G

142

Etiqueta F

129

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadier en Keer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricidad: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricidad: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545

Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadier en Keer
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Cadier en Keer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.