Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Badhuisweg 15

4506BA Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 7.228

Galería de fotos

Badhuisweg 15 Cadzand
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Bent u op zoek naar een (vakantie)woning op een unieke locatie? Deze charmante, gedeeltelijk vrijstaande woning ligt op een prachtige plek in Cadzand en biedt een vrij uitzicht over de polders. Dankzij de ligging – met alleen de garage van de buren aangrenzend – ervaart u hier vrijwel het gevoel van vrijstaand wonen. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absolute blikvanger: volop zon, veel privacy en een schitterend uitzicht maken dit de ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden en barbecues. De woning is circa 10 jaar geleden gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond – perfect voor gelijkvloers wonen of gasten. Cadzand-dorp In Cadzand-dorp is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er onder andere een basisschool (kustschool), bakkerij en restaurant. Gelegen op korte (fiets)afstand van het strand en de zee. Binnen 15 minuten rijden van Knokke (B) en op nog geen 30 min van Brugge (B). Indeling: U komt binnen via de achterkant van de woning waar u binnenkomt in de aanbouw waar zich ook de keuken bevindt. De keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, grote en kleine spoelbak, oven, koelkast en vaatwasmachine. Via een hal met ruimte voor de garderobe is de woonkamer te bereiken. De woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht. Annex aan de woonkamer is er een slaapkamer gecreëerd met inbouwkasten en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en douche. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad met douchefunctie en wastafel. Er is een apart 2e toilet. Ook vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kunt u genieten van het mooie uitzicht. Berging 1: (11,6 m2) De berging is vanaf buiten toegankelijk en voorzien van elektra en verlichting. De berging is dusdanig ruim dat het voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het kan natuurlijk als berging gebruikt worden maar hier zou ook een werkplek of atelier gecreëerd kunnen worden. Kortom volop opties met deze ruimte van 3,18 meter bij 3,64 meter. Berging 2: (6,7 m2) Deze tweede bering is ook vanaf buiten bereikbaar. Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, strandspullen of (tuin)gereedschap. De afmetingen zijn 2,20 meter bij 3,03 meter. Tuin: Voortuin op het noordoosten met parkeergelegenheid direct voor de deur. In de tuin aan de zijkant van de woning staat een speeltoestel voor kinderen. De achtertuin met ruim terras is gelegen op het zuidwesten. Een ideale ligging voor de zon. Hier kunt u heerlijk met een drankje tot rust komen en genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. De tuin is daarnaast erg sfeervol met verschillende planten, struiken en zelfs een perenboom en appelboom! Extra’s: - prachtige sfeervolle tuin op het zuidwesten - vrij polderzicht! - authentieke details zoals glas-in-lood bij de kozijnen - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond - verwarming en warm water middels Intergas HRE combi-ketel (2014) - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - ventilatieroosters bij de kozijnen - buitenverlichting - twee bergingen (11,6 en 6,7 m2) - parkeergelegenheid direct voor de woning in de straat De woning wordt aangeboden inclusief inventaris! Kortom: een instapklare woning op een van de mooiste plekjes van Cadzand – perfect als permanente woning of tweede verblijf.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
570 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.