Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Boulevard de Wielingen 47 B 001

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 8.248

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 47 B 001 Cadzand
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van de imposante toren van Strandresidentie Cadzand. Het appartement beschikt over een luxe afwerking met modern sanitair en op maat gemaakt meubilair, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort en stijl. Dankzij de extra zijramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de duinen en de omliggende natuur. Het appartement beschikt over twee terrassen: een terras aan de voet van de duinen en een tweede terras aan de voorzijde op het zuiden, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee privébergingen in de ondergrondse parkeerkelder. Strandresidentie Cadzand is een jong en stijlvol appartementencomplex, direct gelegen aan de duinen en harmonieus verbonden met het naastgelegen Strandhotel. Het complex bestaat uit het hotel, aangrenzende appartementen, de toren en een separaat gebouw aan de boulevard. Op de begane grond van dit gebouw vindt u het gezellige Pinehouse, waar u kunt genieten van een heerlijk ontbijt. Het project is ontwikkeld in samenwerking met Compagnie het Zoute en biedt een unieke combinatie van luxe en locatie. Vanuit het gebouw wandelt u direct de duinen in, richting het brede en rustige zandstrand. Op korte afstand bevinden zich strandpaviljoen De Piraat, diverse terrassen, restaurants en de winkelgalerij aan de boulevard. Indeling: U komt binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een ware eyecatcher, waar het prachtige uitzicht over de duinen en de overvloedige lichtinval direct de aandacht trekken. De stijlvolle open keuken vormt één harmonieus geheel met de royale eethoek en is voorzien van een elegant barretje. De keuken is uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak, koelkast en diepvries. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en een eigen toilet. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Voor extra comfort en praktische voorzieningen beschikt het appartement over een inpandige berging, waar zich de cv-installatie evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Terras: Het terras aan de boulevardzijde heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het tweede terras, royaal opgezet met circa 19 m², bevindt zich beschut aan de voet van de duinen. Deze unieke ligging garandeert een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, waardoor u in alle luxe en sereniteit kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Garage: De ondergrondse parkeergarage strekt zich uit over drie niveaus en biedt optimaal comfort en gemak. De bij het appartement behorende, ruime parkeerplaats is gelegen op niveau -3 en beschikt over een directe aansluiting op een extra privéberging van circa 3 m². Daarnaast beschikt u over een tweede, separate berging van circa 6 m², gesitueerd op niveau -2, ideaal voor extra opslagruimte. Op de begane grond van het vrijstaande appartementsgebouw bevindt zich, naast de sfeervolle ontbijtlocatie, een gemeenschappelijke fietsenberging waarvan u als bewoner gebruik kunt maken. Extra’s: - Gelegen aan de voet van de duinen op een unieke en exclusieve toplocatie - Centrale ligging op loopafstand van de winkelgalerij, restaurants en voorzieningen - Volledig stijlvol ingericht en direct instapklaar - Drie comfortabele slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers - Verwarming en warmwatervoorziening via een Remeha Calenta (2018) - Zonnig terras op het zuiden van circa 9 m², ideaal voor lange zomerdagen - Royaal terras van circa 19 m², beschut gelegen aan de duinen met optimale privacy - Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Twee ruime privébergingen, perfect voor (elektrische) fietsen en strandbenodigdheden - Uitstekende mogelijkheden voor verhuur - Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
351 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.