Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 70 005

4506JL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.682

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 70 005 Cadzand
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fraaie appartement, gelegen aan Boulevard de Wielingen, te Cadzand heeft alles wat je zoekt! Geniet van een zonnig balkon op het zuiden en een adembenemend uitzicht op de voorbij varende schepen op zee. Twee comfortabele slaapkamers en badkamers, een royale woonkamer en een eigen garagebox bieden deze woning alle ruimte en gemak. Er is tevens ruimte om de auto te parkeren op de afgesloten parkeerplaats. Met een Energielabel A kun je hier duurzaam wonen. De gezellige inventaris is inclusief dus je kunt meteen je intrede maken. Wil je dichtbij de drukte en gezelligheid van Cadzand-Bad wonen, maar ook de rust voelen? Zowel permanente bewoning als tweede verblijf is hier toegestaan. Mogen we je binnenkort verwelkomen? In Cadzand-Bad vind je alles wat je hart begeert binnen handbereik: rust, ruimte, prachtige natuur en alle benodigde voorzieningen. Of het nu zomer of winter is, in Cadzand-Bad valt er altijd iets te beleven. Maak lange strandwandelingen en zoek fossiele haaientanden bij laag water. Verken natuurreservaat ’t Zwin, dat op loopafstand ligt, of geniet van fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. 's Avonds kan je zonder de auto te nemen genieten van een terrasje. In een oogwenk sta je bij diverse culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Hier kan je met een goed glas wijn of een lekker biertje ontspannen en genieten van de ondergaande zon. Vanuit Cadzand sta je ook zo in België. Bezoek charmante steden als Brugge en Gent of ga heerlijk flaneren langs de boulevard in de Belgische kustplaats Knokke. Indeling Bij binnenkomst in het verzorgde complex word je welkom geheten door een moderne entree met videofooninstallatie en een bellen-/brievenbustableau. De gemeenschappelijke lift brengt je naar de gewenste etage. De entree leidt je naar een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Wanneer we de royale woonkamer binnenkomen valt meteen het prachtige uitzicht naar de duinen en het water op. De sfeervolle erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de ruimte zijn verschillende gezellige zithoekjes gecreëerd. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een U-vormig keukenblok, compleet met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en suite en biedt via een schuifpui toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De eerste badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De hal geeft toegang tot een tweede toilet, een berging waar o.a. de wasmachine/droger zijn opgesteld en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden - Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand - Nabij gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge - Zeezicht (woonkamer) en landzicht (balkon) - Eigen garagebox - Afgesloten parkeerplaats - Balkon (9.7 m2) met zuidelijke oriëntatie - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels HR-combiketel - Bijdrage VvE € 334,- per maand - Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf) - Recreatieve verhuur toegestaan Vraagprijs € 515.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.