Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

De Lopinge 96

4506JZ Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

De Lopinge 96 Cadzand
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Dit rustig gelegen appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, beschikt over een ruim balkon op het oosten en bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Cadzand-Bad. Alle dagelijkse voorzieningen, de jachthaven, het strand en de zee bevinden zich op korte loopafstand. Vanuit residentie De Lopinge wandelt u binnen enkele minuten naar de sfeervolle jachthaven met het karakteristieke houten plein en de bekende ‘Walk of Freedom’. Ook de winkelgalerij ligt vlakbij en biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder een viswinkel, delicatessenzaak, supermarkt, drogisterij, fietsverhuur, diverse restaurants en een ijssalon. Het brede zandstrand van Cadzand, met gezellige strandpaviljoens zoals De Piraat, bereikt u eveneens in enkele minuten. Indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u met de trap de eerste verdieping, waar het appartement toegankelijk is via de hal met ruimte voor een garderobe. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de grote raampartij aan de oostzijde en het extra raam in de zijgevel geniet de leefruimte van een open en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, waar u een fraai uitzicht heeft over groen en bomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak, combi-magnetron en losse koel/vriescombinatie. Verder bevindt zich op deze verdieping ook de vernieuwde en vergrootte badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een extra pluspunt van dit appartement is de rustige ligging zonder directe naastgelegen buren of bovenburen — enkel onderburen — wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Tweede verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is de overloop uitstekend geschikt als tweede slaapgelegenheid of werkruimte. Balkon: (16,1 m2) Het ruime balkon van 16,1 m² (2,80 x 5,75 m) strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gunstig georiënteerd op het oosten. Hierdoor kunt u hier zowel in de ochtend als middag van de zon genieten. Met uitzicht over veel groen en bomen vormt dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Het balkon vormt één geheel met het naastliggende grote terras. Extra’s: - Rustige en centrale ligging in Cadzand-Bad - Op korte loopafstand van strand, zee en jachthaven - Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen - Mogelijkheid tot een tweede slaapgelegenheid - Aluminium kozijnen m.u.v. - Ruim balkon op het oosten en directe toegang tot naastliggend groot terras op het oosten en zuiden. - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig - Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (vergunninghouders) - Bijdrage VVE 2026 € 786,12 per kwartaal voor o.a. verzekering, (tuin)onderhoud etc. - Bijdrage VVE 2026 € 65,19 per kwartaal voor tv en internet

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
194 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.