Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Duindoornstraat 2 202

4506KH Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.990

Galería de fotos

Duindoornstraat 2 202 Cadzand
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met dit goed onderhouden appartement, gelegen op een toplocatie in Cadzand-Bad. Gesitueerd op de 2e verdieping in een kleinschalig complex op slechts 50 meter van het Noordzeestrand! Dit geweldige object heeft op 2 plaatsen tweedelijns zeezicht, een prachtig zicht over de gehele Boulevard de Wielingen en een zuidelijk georiënteerd balkon. Wie droomt er nou niet om vanuit je bed de zee te horen of alle voorzieningen op loopafstand te hebben? Dit appartement heeft het allemaal en is binnenkort misschien wel van jou! Cadzand combineert het beste van natuur, avontuur en ontspanning. Of je nu wilt wandelen, fietsen, de unieke flora en fauna van natuurgebied Het Zwin wil ontdekken, of simpelweg wil genieten van de kust en het strand, Cadzand heeft het allemaal. Het is een ideale plek voor een gezellige tijd met familie, vrienden of gewoon voor jezelf. Na een dag vol activiteiten kan je tot rust komen in een van de vele strandpaviljoens of uitmuntende restaurants die de regio rijk ik. Hier kan je heerlijk genieten van een verfrissend drankje terwijl je de zon in de zee ziet zakken. Ook vanaf je eigen balkon is het heerlijk vertoeven terwijl je een gezelschapsspel speelt of geniet van een goed boek. Kom naar Cadzand en ervaar zelf de magie van deze prachtige plek. Het is een bestemming waar herinneringen worden gemaakt en waar je keer op keer naar terug zult willen keren. Indeling Middels de lift of het prachtig trappenhuis ga je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Via de entree kom je in de entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in U-opstelling is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combimagnetron, spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasser. In de moderne badkamer vinden we een douche, een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De twee riante slaapkamers geven beide toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon waar het de hele dag heerlijk vertoeven is. De slaapkamer is uitgerust met een groot 2.20m bed. Een technische ruimte annex inpandige berging en een gastentoilet complementeren het geheel. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats (recht tot gebruik) en een eigen privé berging voorzien van elektra. Bijzonderheden - Op zeer korte afstand van het strand (150m) - Centrale ligging aan de Boulevard - Algehele verzorgde indruk en net afwerkingsniveau - Zuidelijke oriëntatie balkon - 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet - Net sanitair, nette keuken en inventaris - Verwarming en warm water middels cv-ketel en radiatoren - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Parkeergelegenheid middels parkeerplaats op parkeerterrein (recht van gebruik) - Berging in de kelder - Recent uitgevoerde buitenschilderwerken - VvE kosten € 147, - p/m Vraagprijs € 575.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.