Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Laan van Cavelot 116

4506GB Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Laan van Cavelot 116 Cadzand
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning met fijne tuin op loopafstand van zee Op een prachtige locatie in Cadzand-Bad, aan de Laan van Cavelot 116, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl strand, duinen en voorzieningen zich allemaal op korte loopafstand bevinden. De woning staat op een perceel van 465 m² eigen grond en beschikt over een woonkamer met erker waardoor de ruimte licht en ruim is, een open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, één met bad en één met inloopdouche en een verzorgde tuin met overdekt terras. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen, tot rust te komen en te genieten van het Zeeuwse leven! De ligging is uniek: in een groen opgezet park, direct grenzend aan het prachtige polderlandschap. Vanuit de woning fietst of wandelt u zo de duinen in, richting het uitgestrekte strand van Cadzand. Ook het sfeervolle achterland van West-Zeeuws-Vlaanderen ligt binnen handbereik, met pittoreske dorpen zoals Sluis en Groede, maar ook het mondaine Knokke en het historische Brugge zijn dichtbij. Indeling De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren loopt u zo door naar het overdekte terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor witgoed, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de tweede beschikt over een ligbad en wastafel – ideaal voor zowel een snelle opfrisbeurt als een ontspannen moment. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden volop ruimte voor meerdere slaapplaatsen, perfect voor familie of gasten. Een extra toilet op deze verdieping maakt het comfort compleet. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met overkapping, perfect om lange avonden door te brengen of juist op warme dagen in de schaduw te genieten. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een extra terras of speelplek. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct naast de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op 465 m² eigen grond - Op loopafstand van zee, strand en duinen - 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten - Lichte woonkamer met open keuken - Praktische berging - Fraaie tuin rondom met terras en overkapping - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustig en groen recreatiedomein Vraagprijs € 425.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.