Ir directamente al contenido
Logotipo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Ringdijk Noord 22 A

4506HB Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 7.077

Galería de fotos

Ringdijk Noord 22 A Cadzand
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Cadzand, op een royaal perceel van 1.558 m², ligt deze hoogwaardige en energiezuinige dijkwoning. De combinatie van moderne architectuur, duurzame materialen en een adembenemend uitzicht op het omliggende polderlandschap maakt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van 183 m² en een indeling die geschikt is voor dubbele bewoning, is dit een woning die perfect kan aansluiten bij verschillende woonwensen. Gebouwd in 2020 en 2022, biedt deze woning de mogelijkheid om als één geheel te worden gebruikt, maar ook opgesplitst kan worden in twee zelfstandige wooneenheden met elk een eigen entree, keuken, woonkamer en berging. Dit maakt het een ideale woning voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of een combinatie van eigen gebruik en onbeperkte verhuur. De woning heeft slechts één adres en is in beginsel slechts te gebruiken als één domicilie. De woning kan dus niet gesplitst verkocht worden. Indeling en wooncomfort Binnen treft u een open, lichte en ruimtelijke leefomgeving met een hoogwaardige gietvloer die door de gehele woning is doorgetrokken. De prachtige houten balkenplafonds en de grote schuifpuien zorgen voor een natuurlijke en warme uitstraling, terwijl ze tegelijkertijd een panoramisch uitzicht bieden over het Zeeuwse landschap. De eerste woning (gebouwd in 2020) beschikt over een royale woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De tweede woning (gebouwd in 2022) heeft een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, evenals twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Beide woningen beschikken over een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor zelfstandige bewoning per entiteit zonder problemen mogelijk is. Buitenleven en adembenemend uitzicht Het perceel van 1.558 m² biedt volop ruimte en privacy. De grote schuifpuien verbinden binnen met buiten, waardoor u direct toegang heeft tot het zonnige terras met vrij uitzicht over de polder. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en de prachtige vergezichten. Toplocatie in Cadzand Gelegen in het authentieke Cadzand-Dorp, omringd door natuur en toch vlakbij de levendige kustlijn, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en luxe. De uitgestrekte stranden van Cadzand, het Zwin-natuurgebied en de gezellige badplaats Cadzand-Bad liggen op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden Knokke en Brugge zich op korte rijafstand, wat de verbinding met België extra aantrekkelijk maakt. Een unieke kans aan de Zeeuwse kust Met haar ruime perceel, flexibele indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning, een tweede verblijf of een waardevolle investering in verhuur. Vraagprijs: € 1.295.000 k.k. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1558 m²
Contenido
746 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.