Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs

Vierhonderdpolderdijk 2

4506HL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Vierhonderdpolderdijk 2 Cadzand
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Authentieke statige woning uit 1929 – Landelijk wonen nabij Zeeuws strand Droomt u van landelijk wonen? Deze sfeervolle en statige woning uit 1929, gelegen in het weidse Zeeuwse polderlandschap, op slechts een steenworp afstand van het strand, combineert karaktervol wonen met rust, privacy en vrij uitzicht over het polderlandschap Met een woonoppervlakte van ca. 190 m² en een royaal perceel van 4.820 m², is dit een unieke kans voor wie houdt wonen met vrijheid, rust en privacy. Indeling woonhuis Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een centrale gang met toilet. De ruime, zonovergoten woonkamer biedt prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De grote woonkeuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar genot is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. Zolderverdieping: Een ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, hobbyruimte of extra slaapkamers. Kelder: De woning beschikt over een grote kelder, ideaal als provisieruimte, wijnopslag of berging. Buitenruimte & minicamping Het ruime perceel (4.820 m²) biedt naast het woongenot ook ruimte voor het realiseren van bijgebouwen zoals garage en berging. De huidige eigenaar exploiteert naast de woning een minicamping, deze is over te nemen. Dit biedt een interessante kans voor wie het buitenleven wil combineren met een kleinschalige toeristische activiteit. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden om het terrein anders in te richten – denk aan dieren houden, een boomgaard of een grote moestuin. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1929 Woonoppervlakte ca. 190 m² Perceeloppervlakte: 4.820 m² Agrarische bestemming Recente keuken met inbouwapparatuur Landelijk en rustig gelegen Strand op fietsafstand Grote kelder en zolder Veel potentieel voor wonen én werken Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, de ruimte én de mogelijkheden van dit bijzondere object. Van Hoeve Makelaars : 0115-621300 of mail ons naar

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
4820 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.