Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Wijk de Brabander 23

4506JA Cadzand • Zeeland

Vendido

€ 468.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 479.210

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Wijk de Brabander 23 Cadzand
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Half vrijstaande woning (2 onder 1 kap) gelegen op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een grote tuin aan de achterkant van de woning op het zuid/zuidwesten. Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc. Indeling: Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. Naast dat u via de hal in de woonkamer komt geeft de hal ook toegang tot een toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van douche, wastafel, droger en wasmachine en de op de begane grond gelegen slaapkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de glazen pui op over gehele breedte van de woonkamer waardoor de zon heerlijk naar binnen schijnt en het hoge plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Door de dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin is het er heerlijk genieten. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard voor de gezellige winterse avonden. De open keuken is voorzien van: 4-pits gaskooplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasmachine. De koel/vriescombinatie en combi-magnetron bevinden zich er net ernaast onder de trapopgang. Er is een aangebouwde stenen berging (4 m2) aan de voorkant van de woning waar zicht de cv-ketel bevindt. Deze ruimte is nu in gebruik als bijkeuken met ook een kookplaat, oven en koelkast. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers te bereiken waarvan één met televisie-aansluiting en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Tuin: Ruime tuin aan de zij- en achterkant van de woning. Door de gunstige ligging op het zuid/zuidwesten kunt u er de hele dag genieten van de zon. Tevens zijn er in de tuin maar liefst 2 tuinhuizen zodat u voldoende ruimte heeft voor het opbergen van (elektrische) fietsen, strandspullen of tuinmeubelen. Aan de voorkant van de woning is er een oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein. Extra’s: - op slechts enkele minuten lopen van strand en zee - 3 slaapkamers en 2 badkamers - 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond - open haard - houten kozijnen met dubbele beglazing - aangebouwde berging/bijkeuken (1,90 x 2,13 meter) - parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein - 2 tuinhuizen - veel open ruimte voor de woning (grasveld en parkeerplaatsen). De woning wordt aangeboden inclusief inventaris! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 468.000

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 479.210

2,78%

Anualmente

%

€ 23.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 468.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.