Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Kringdans 23

2907RL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.789

Galería de fotos

Kringdans 23 Capelle aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om te wonen! Deze eengezinswoning ligt aan het water en kijkt uit over een groenstrook, wat zorgt voor rust en een vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin. De begane grond heeft een lichte, prettige woonkamer met open keuken en een stenen berging die handig is voor extra opslag. In de tuin, die lekker zonnig ligt, kun je genieten van het uitzicht en het geluid van eenden die af en toe langszwemmen. Boven zijn er drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een gezin of als je thuis werkt. Er is bovendien al wat onderhoud/investeringen gedaan: in 2021 zijn de dakpannen vervangen, en een deel van de houten kozijnen is vernieuwd door kunststof kozijnen. De ligging is ook erg praktisch. In de buurt zijn scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Scholver, en zowel het busstation als NS-station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Persoonlijke tekst eigenaar: Wat hebben we fijn gewoond de afgelopen 25 jaar op een mooi groen plekje aan het Schollebos. Aan de ene kant het gemak van alles in de buurt: het Alexandrium en Koperwiek, scholen, theater en sportvelden. Dat alles met de rust en de natuur in je achtertuin. Eendjes voeren in je achtertuin, vissen, wandelen, het kan allemaal op deze plek. Ons huis ligt in een autoloos stukje dus kinderen kunnen heerlijk buitenspelen. Ondanks dat tuinligging NO is hebben we in de zomer de hele dag zon in de tuin en genieten we van iedereen die voorbij komt wandelen en fietsen. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt u een praktische berging (met wasmachineaansluiting). Vervolgens betreedt u de hal, waar zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit deze hal komt u in de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij het grote raam en de kunststof schuifpui is deze ruimte voorzien van veel natuurlijk licht. Aan de voorkant van de woning vindt u de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven en een kookplaat. Onder de trap is een handige provisiekast aanwezig voor extra opslagruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De kunststof schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin is een fijne plek om buiten te vertoeven, mede dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht op het omliggende groen. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dakkapel oogt deze kamer extra ruim en licht. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De in 2016 vernieuwde badkamer is uitgerust met een toilet, een douche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een open zolderruimte met drie dakramen, waarvan er twee zijn vervangen door exemplaren met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. In 2021 zijn de dakpannen van deze woning vernieuwd. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1982 Inhoud : 353 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 95 m² Overige inpandige ruimte : 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.