Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Neckardal 26
2904CW Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 3.892
Galería de fotos
Descripción
Fraaie ligging in gewilde Dalenbuurt, naast Park Hitland! Anders wonen dan anderen? Dan is deze uitgebouwde GESCHAKELDE WONING wellicht een hele goed optie! Voorzien van een ruim en zonnig terras op het zuidoosten, royale woon/eetkamer, één grote slaapkamer op de verdieping (oorspronkelijk 2 kamers) en een werk/hobbykamer op de begane grond. De woning is verder voorzien van een uitbouw aan de zijgevel waarin de ruime keuken en de gezellige serre is gepositioneerd en een heerlijke en ruime voortuin voor de groene vingers en de avondzon. Kortom: Een goed verzorgde woning op een prachtige plek grenzend aan een brede singel nabij Park Hitland en waar alle overige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Separaat van de woning wordt er een garagebox aangeboden, gelegen verderop in de straat (Neckardal 7). De Vraagprijs voor deze garagebox is: 40.000,- euro Kosten Koper. De garagebox wordt voor alsnog niet los van de woning verkocht, dit zou in de toekomst mogelijk kunnen worden in het geval de koper van de woning afziet van de aankoop van de garagebox. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woon/eetkamer met fraai uitzicht en gashaard - Complete keuken in zij-aanbouw - Serre, grenzend aan keuken in zij-aanbouw - Hobby/werkkamer op de begane grond (oorspronkelijk garage) - Riante slaapkamer op verdieping (oorspronkelijk 2 kamers) - Badkamer met ligbad en douche op verdieping - Zonnig en ruim terras op zuidoosten, grenzend aan singel - Grote voortuin voorzien van avondzon - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 220 m² - Eigen grond Gelegen in de gewilde en vriendelijke Dalenbuurt met velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals overdekt winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Park Hitland en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Entree/hal, een ruime hal met toegang tot de woonkamer, toilet, hobby/werkkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en woonkamer zijn voorzien van marmeren vloertegels met vloerverwarming. Woon/eetkamer, een royale en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw en fraai uitzicht op de singel aan de achterzijde. Verder bevat de woonkamer een praktische vaste kast onder de trap, een enkele loopdeur naar de voortuin en dubbel openslaande deuren richting het terras aan de achterzijde. Keuken, voorzien van tegels op de vloer en een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, Amerikaanse koel/vriescombinatie, close-in boiler en veel kasten en laden. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de serre aan de achterzijde. De keukenruimte en serre zijn in 1992 aangebouwd in de oorspronkelijke zij-tuin. Serre, met uitzicht op de brede singel, voorzien van een tegelvloer, elektrische sfeerhaard, buitenkraan en toegang tot het terras aan de achterzijde. Terras, een ruim en zonnig terras op het zuidoosten. Het terras is voorzien van elektrische zonwering, kunststof vlonderdelen en een heerlijk uitzicht op water en groen. Puur genieten dit! Toilet, geheel betegeld, voorzien van een staand closet, fonteintje en elektrische afzuiging. Hobby/werkkamer, een multifunctionele ruimte (voorheen de garage), voorzien van tegels op de vloer, wasmachine- en drogeraansluiting, maatwerk kasten met schuifdeuren, veel bergruimte en een loopdeur naar de voorgelegen straat. Eerste verdieping: De eerste verdieping en trapopgang is voorzien van tapijt vloerafwerking. Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer, separate toiletruime en inloopkast met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) met uitzicht op de singel, voorzien van een dakkapel, ingebouwde kasten met schuif/spiegeldeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een (bubbel)ligbad met handdouche en mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele wastafel, dubbele spiegel met verlichting, kolomkast, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Voortuin, een fraai aangelegde tuin met groene borders, bestrating, splitgrind, terras, buitenkraan, verlichting en sierhekwerk. Bijzonderheden: - Cv-ketel Atag E325EC HR (2017) - Dubbele beglazing (m.u.v. serre) - Energielabel C - Alarminstallatie - Bouwjaar ca. 1978 - In de Koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen - Er zijn geen Vragenlijsten en/of Lijst van Zaken beschikbaar. Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,04%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Contenido
- 559 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 56 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag E325EC HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nabucco 112
2907JC Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.065/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 175
2905NH Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
€ 3.710/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haydnstraat 92
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel
€ 985.000 k.k.
€ 6.355/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
