Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Vivaldistraat 182

2901HC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 488.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.610

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Vivaldistraat 182 Capelle aan den IJssel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne 4-kamer woning biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe U-keuken met inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een groot zonnig dakterras met vrij uitzicht. Met een inpandige garage, balkon én praktische indeling is dit het ideale huis voor comfortabel en zorgeloos wonen! Woonomgeving: De woning is gelegen in een van de populairdere wijken van Capelle aan den IJssel, namelijk ’s-Gravenland. De woonwijk is in de jaren ’90 gerealiseerd en bestaat uit een mix van grondgebonden woningen en appartementencomplexen. Op circa 500 meter afstand ligt het overdekte winkelcentrum Puccinipassage, met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is er een gezondheidscentrum met apotheek en huisarts. De wijk heeft diverse speeltuintjes en deze zijn dit jaar allemaal voorzien van nieuwe speeltoestellen door de gemeente, evenals diverse groenvoorzieningen zijn aangepakt en voorzien van nieuwe beplanting wat zorgt voor een fraaier aangezicht van de wijk. Op korte afstand van de woning zijn de kinderdagopvang en een aantal basisscholen te bereiken. Met circa 5 minuten lopen bent u bij metrostation Capelsebrug. Capelsebrug heeft een directe verbinding met het centrum van Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten te bereiken en binnen een uur staat u tegenwoordig aan het strand van Hoek van Holland! Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de N210/A16/A20 in de nabijheid. In de buurt is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets dan bijvoorbeeld naar het nabij gelegen Kralingse Bos of Hitland bos. Indeling: Begane grond: Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde woning waar comfort en functionaliteit samenkomen! Carport met parkeergelegenheid. Bij binnenkomst treft u een nette entree met hal, waar direct duidelijk wordt dat deze woning tot in de puntjes is onderhouden. Hier bevindt zich de meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteintje – een perfecte combinatie van comfort en design. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, een waardevolle toevoeging aan de woning die niet alleen ruimte biedt voor uw auto of fietsen, maar ook slim is ingericht met een opstelplaats voor de wasmachine. Ideaal voor wie houdt van praktisch wonen zonder concessies aan uitstraling. De lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn eveneens via de hal bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruime woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De strakke vloer-, muur- en plafondafwerking geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De U-vormige keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, aparte magnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan. Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kopje koffie of een goed boek in de zon. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping is de indeling praktisch en ruimtelijk. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een bergkast en de badkamer, en leidt verder naar de trapopgang naar de derde verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustig uitzicht en veel privacy. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, eveneens van goed formaat en uitstekend bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een tweede wandcloset én een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Hier komt u na een lange dag helemaal tot rust. Derde verdieping: De bovenste etage biedt toegang tot de derde slaapkamer en het absolute pareltje van deze woning: het grote dakterras! Hier geniet u volop van de zon en het vrije uitzicht – een unieke buitenruimte voor wie houdt van privacy en buitenleven, midden in de stad of het dorp. Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom 2019). * Woning beschikt over een balkon en ruim dakterras. * Inpandige garage. * Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Tipo de garaje
Carport en parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.