Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Waldhoorn 26

2907SK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.204

Galería de fotos

Waldhoorn 26 Capelle aan den IJssel
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en comfortabel wonen, met veel voorzieningen/faciliteiten in de nabijheid Deze royale eindwoning (in de kindvriendelijke Instrumentenbuurt van wijk Schollevaar) ligt op eigen grond. De voortuin komt uit op een voetpad, dat leidt (ca. 30 meter) naar het parkeergebied van de Waldhoorn. De woning beschikt onder meer over twee dakkapellen, zonnepanelen, airconditioning en een ruime, zonnige achtertuin op het westen. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, en tegelijkertijd zeer centraal. Station Schollevaar, RET-bushalte en winkelcentrum Picassopassage liggen op maximaal 5 minuten loopafstand. Ook recreatiegebied het Schollebos, apotheken, huisartsenpraktijken, scholen, en de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, designradiator, een ruime praktische trapkast en airconditioning. Via de grote schuifpui is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasmachine. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met elektrische rolluiken en airconditioning. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer met wastafel, Velux dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel twee slaapkamers te realiseren. Beide ruimten zijn voorzien van elektrische rolluiken. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging. De ruime achtertuin op het westen is voorzien van bestrating, beplanting, een poort naar de zijkant van de woning en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel. Bijzonderheden - Royale eindwoning, gelegen naast een groenstrook - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - 2 dakkapellen - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Badkamer vernieuwd in 2024 - Ruime achtertuin op het westen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Verwarming via stadsverwarming - Eigen grond Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging! Deze royale eindwoning biedt het perfecte samenspel van rust, comfort en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Met een ruime achtertuin, moderne afwerkingen en een gunstige ligging nabij het Schollevaar station en diverse faciliteiten, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te vinden. Wil je de woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten je graag zien waarom dit huis zoveel te bieden heeft! Stuur een bericht voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We staan voor je klaar!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.