Ir directamente al contenido
Logotipo de Duijndam Makelaardij

Weijerswold 24

Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.187

Galería de fotos

Weijerswold 24 Coevorden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal gelijkvloers wonen in het geliefde Emlichheim! Bent u op zoek naar het comfort van een volledig gelijkvloerse woning, maar wilt u absoluut niet inleveren op ruimte, rust en privacy? Deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 799 m² in het sfeervolle Emlichheim ( Nedersaksen). Met een ruime oprit, carport, garage, schuur én een riant tuinhuis met sfeervolle overkapping biedt dit object een unieke kans om heerlijk comfortabel te wonen, net over de Duitse grens bij Coevorden en Schoonebeek Indeling U stapt binnen in een royale, centrale ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, deze kent dankzij de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt hier niet alleen voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, maar heeft ook voldoende capaciteit om de ruimte gemakkelijk en behaaglijk te verwarmen. Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich de aangebouwde serre (af te sluiten met een deur): een heerlijke verlenging van uw leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Het keukenblok is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een ruime vriezer. Tevens beschikt de keuken over een praktische extra vaste kast voor uw voorraad en opslag. De hal, keuken en woonkamer zijn drempelloos voorzien van een luxe en slijtvaste siergrindvloer. Vanuit de centrale hal bereikt u een tweede gang. Hier bevindt zich de toiletruimte met toilet, urinoir en een wastafel. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel, een spiegel met verlichting en een handige handdoekradiator. In de bijkeuken is een 2e toilet aanwezig. Extra bergruimte: De berging en de schuur zijn buitenom bereikbaar. In de berging bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant ketel, eigendom). In de schuur is een eigen bron aanwezig voor het oppompen van grondwater. Bijzonderheden Buitenleven: Tuin, Garage & Carport De royale tuin is rondom de woning gelegen en nagenoeg onderhoudsvriendelijk aangelegd. U geniet hier van optimale privacy en het echte buitenleven. • Parkeren: De brede, bestrate oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Dankzij de degelijke carport loopt u altijd droog vanuit de auto naar binnen. Daarnaast is er een volwaardige garage aanwezig. • Tuinhuis & Terras: Achter in de tuin staat een groot, vrijstaand tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Dit is dé plek voor gezellige zomeravonden! Ook direct grenzend aan de serre bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Ligging De woning is gelegen in Emlichheim, een sfeervol Duits dorp dat is voorzien van alle dagelijkse faciliteiten (supermarkten, winkels, medische zorg en horeca). U woont hier in een rustige, groene omgeving, maar bent toch uitstekend verbonden: de Nederlandse grens ter hoogte van Coevorden en Schoonebeek ligt op ca. 10 autominuten afstand. Alle pluspunten op een rij: • Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) 123 m² woonoppervlakte • Riant perceel van 799 m² met veel privacy • Lichte woonkamer met houtkachel en een luxe siergrindvloer • Heerlijke aangebouwde serre en een groot tuinhuis met overkapping • Eigen garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Voorzien van een eigen grondwaterbron • Gelegen in een geliefd dorp net over de grens bij Coevorden en Schoonebeek. Kortom: Een heerlijk comfortabele en complete bungalow op een toplocatie! Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en rust. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedraagt 3,57%

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

3,19%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
799 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

No hay mapa de códigos postales disponible para esta vivienda.

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.