Jump to content
Logo of Duijndam Makelaardij

Weijerswold 24

Coevorden • Drenthe

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.187

Photo Gallery

Weijerswold 24 Coevorden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Royaal gelijkvloers wonen in het geliefde Emlichheim! Bent u op zoek naar het comfort van een volledig gelijkvloerse woning, maar wilt u absoluut niet inleveren op ruimte, rust en privacy? Deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 799 m² in het sfeervolle Emlichheim ( Nedersaksen). Met een ruime oprit, carport, garage, schuur én een riant tuinhuis met sfeervolle overkapping biedt dit object een unieke kans om heerlijk comfortabel te wonen, net over de Duitse grens bij Coevorden en Schoonebeek Indeling U stapt binnen in een royale, centrale ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, deze kent dankzij de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt hier niet alleen voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, maar heeft ook voldoende capaciteit om de ruimte gemakkelijk en behaaglijk te verwarmen. Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich de aangebouwde serre (af te sluiten met een deur): een heerlijke verlenging van uw leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Het keukenblok is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een ruime vriezer. Tevens beschikt de keuken over een praktische extra vaste kast voor uw voorraad en opslag. De hal, keuken en woonkamer zijn drempelloos voorzien van een luxe en slijtvaste siergrindvloer. Vanuit de centrale hal bereikt u een tweede gang. Hier bevindt zich de toiletruimte met toilet, urinoir en een wastafel. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel, een spiegel met verlichting en een handige handdoekradiator. In de bijkeuken is een 2e toilet aanwezig. Extra bergruimte: De berging en de schuur zijn buitenom bereikbaar. In de berging bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant ketel, eigendom). In de schuur is een eigen bron aanwezig voor het oppompen van grondwater. Bijzonderheden Buitenleven: Tuin, Garage & Carport De royale tuin is rondom de woning gelegen en nagenoeg onderhoudsvriendelijk aangelegd. U geniet hier van optimale privacy en het echte buitenleven. • Parkeren: De brede, bestrate oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Dankzij de degelijke carport loopt u altijd droog vanuit de auto naar binnen. Daarnaast is er een volwaardige garage aanwezig. • Tuinhuis & Terras: Achter in de tuin staat een groot, vrijstaand tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Dit is dé plek voor gezellige zomeravonden! Ook direct grenzend aan de serre bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Ligging De woning is gelegen in Emlichheim, een sfeervol Duits dorp dat is voorzien van alle dagelijkse faciliteiten (supermarkten, winkels, medische zorg en horeca). U woont hier in een rustige, groene omgeving, maar bent toch uitstekend verbonden: de Nederlandse grens ter hoogte van Coevorden en Schoonebeek ligt op ca. 10 autominuten afstand. Alle pluspunten op een rij: • Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) 123 m² woonoppervlakte • Riant perceel van 799 m² met veel privacy • Lichte woonkamer met houtkachel en een luxe siergrindvloer • Heerlijke aangebouwde serre en een groot tuinhuis met overkapping • Eigen garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Voorzien van een eigen grondwaterbron • Gelegen in een geliefd dorp net over de grens bij Coevorden en Schoonebeek. Kortom: Een heerlijk comfortabele en complete bungalow op een toplocatie! Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en rust. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedraagt 3,57%

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,19%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
799 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2026

Maps

Postal code map

No postcode card available for this property.

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.