Résidents
15.912
Dernière année: 2026
Weijerswold 24
Coevorden • Drenthe
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 2.187
Galerie de photos
Description
Royaal gelijkvloers wonen in het geliefde Emlichheim! Bent u op zoek naar het comfort van een volledig gelijkvloerse woning, maar wilt u absoluut niet inleveren op ruimte, rust en privacy? Deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 799 m² in het sfeervolle Emlichheim ( Nedersaksen). Met een ruime oprit, carport, garage, schuur én een riant tuinhuis met sfeervolle overkapping biedt dit object een unieke kans om heerlijk comfortabel te wonen, net over de Duitse grens bij Coevorden en Schoonebeek Indeling U stapt binnen in een royale, centrale ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, deze kent dankzij de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt hier niet alleen voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, maar heeft ook voldoende capaciteit om de ruimte gemakkelijk en behaaglijk te verwarmen. Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich de aangebouwde serre (af te sluiten met een deur): een heerlijke verlenging van uw leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Het keukenblok is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een ruime vriezer. Tevens beschikt de keuken over een praktische extra vaste kast voor uw voorraad en opslag. De hal, keuken en woonkamer zijn drempelloos voorzien van een luxe en slijtvaste siergrindvloer. Vanuit de centrale hal bereikt u een tweede gang. Hier bevindt zich de toiletruimte met toilet, urinoir en een wastafel. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel, een spiegel met verlichting en een handige handdoekradiator. In de bijkeuken is een 2e toilet aanwezig. Extra bergruimte: De berging en de schuur zijn buitenom bereikbaar. In de berging bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant ketel, eigendom). In de schuur is een eigen bron aanwezig voor het oppompen van grondwater. Bijzonderheden Buitenleven: Tuin, Garage & Carport De royale tuin is rondom de woning gelegen en nagenoeg onderhoudsvriendelijk aangelegd. U geniet hier van optimale privacy en het echte buitenleven. • Parkeren: De brede, bestrate oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Dankzij de degelijke carport loopt u altijd droog vanuit de auto naar binnen. Daarnaast is er een volwaardige garage aanwezig. • Tuinhuis & Terras: Achter in de tuin staat een groot, vrijstaand tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Dit is dé plek voor gezellige zomeravonden! Ook direct grenzend aan de serre bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Ligging De woning is gelegen in Emlichheim, een sfeervol Duits dorp dat is voorzien van alle dagelijkse faciliteiten (supermarkten, winkels, medische zorg en horeca). U woont hier in een rustige, groene omgeving, maar bent toch uitstekend verbonden: de Nederlandse grens ter hoogte van Coevorden en Schoonebeek ligt op ca. 10 autominuten afstand. Alle pluspunten op een rij: • Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) 123 m² woonoppervlakte • Riant perceel van 799 m² met veel privacy • Lichte woonkamer met houtkachel en een luxe siergrindvloer • Heerlijke aangebouwde serre en een groot tuinhuis met overkapping • Eigen garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Voorzien van een eigen grondwaterbron • Gelegen in een geliefd dorp net over de grens bij Coevorden en Schoonebeek. Kortom: Een heerlijk comfortabele en complete bungalow op een toplocatie! Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en rust. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedraagt 3,57%
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
3,19%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 799 m²
- Contenu
- 275 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Cartes
Carte postale
Aucune carte de code postal disponible pour cette maison.
Google Maps
Voir Coevorden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden
Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.
Moyenne WOZ
EUR 259.305
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.811
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
550
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.490 |
| 2022 | 15.685 |
| 2023 | 15.855 |
| 2024 | 15.890 |
| 2025 | 15.905 |
| 2026 | 15.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.757 |
| 2022 | EUR 204.368 |
| 2023 | EUR 236.293 |
| 2024 | EUR 245.731 |
| 2025 | EUR 259.305 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.195
15-25: 1.850
25-45: 3.575
45-65: 4.320
Niveau d'enseignement
Hoger
2.020
Praktisch
3.530
Middelbaar
5.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.050
Nederland
13.555
Buiten Europa
1.280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.206
Appartementen
1.629
Tussenwoningen
2.061
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.403
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
383
1950 tot 1970
1.540
1970 tot 1980
1.325
1980 tot 1990
903
1990 tot 2000
939
2000 tot 2010
608
2010 tot 2020
447
2020 en later
312
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.288
Étiquette C
1.864
Étiquette B
1.413
Étiquette D
564
Étiquette G
429
Étiquette E
399
Étiquette F
319
Étiquette A+
148
Étiquette A++
133
Étiquette A+++
79
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.751 |
| 2021 | 1.433 | 2.776 |
| 2022 | 1.121 | 2.630 |
| 2023 | 923 | 2.547 |
| 2024 | 879 | 2.655 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.472
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.221
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 943 • Électricité: 2.871
Activité dans Coevorden (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
210
Nombre total d'établissements: 1.560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 50 |
| jun 2025 | 52 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 40 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Coevorden?
Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Coevorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?
In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.
Meer maisons in Coevorden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
David Krammerstraat 49
7741TH Coevorden
€ 285.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Betsy Trompetterstraat 15
7741RZ Coevorden
€ 289.500 k.k.
€ 2.129/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Padhuis Europaweg 48
7742PL Coevorden
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 359 m²
- Superficie du terrain
- 8320 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grutto 10 U01
7741LD Coevorden
€ 36.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Oude Gracht 2
7741ED Coevorden
€ 329.500 k.k.
€ 2.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van Heutszsingel 80
7741EW Coevorden
€ 245.000 k.k.
€ 3.889/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europaweg
7742PN Coevorden
€ 390.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 7126 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Europaweg 2
7742PN Coevorden
€ 360.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 8188 m²
- Chambres de coucher
- —
