Ir directamente al contenido
Logotipo de Bas & Ernst makelaars

Wijkersloot 8

3945LE Cothen • Utrecht

Vendido

€ 1.525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.557.350

Precio de compra /m²: € 7.475

Galería de fotos

Wijkersloot 8 Cothen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woonboerderij met rieten kap in het buitengebied van Cothen – nieuw gebouwd in 2010, authentieke uitstraling, energieneutraal én levensloopbestendig Op een prachtige en rustige locatie in het buitengebied van Cothen staat deze bijzondere vrijstaande woonboerderij, volledig nieuw gebouwd in 2010 maar met de sfeer en charme van een authentieke boerderij. Met zijn wit gestucte gevels, karakteristieke rieten kap, royale kavel van 1.500 m² en uitzicht over de omliggende fruitbomen is dit een unieke plek waar comfort, ruimte en landelijke rust samenkomen. De woning is bovendien levensloopbestendig met een werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, en dankzij de warmtepomp en zonnepanelen is het geheel zeer energiezuinig. Ideaal voor wie duurzaam en toekomstbestendig wil wonen zonder in te leveren op stijl en luxe. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met grote aangebouwde serre, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De leefkeuken is royaal opgezet en vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een werkkamer en grote slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze compleet gelijkvloerse woonlaag maakt de woonboerderij perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de hoge nok hebben de kamers een warme en landelijke sfeer, terwijl de moderne afwerking zorgt voor comfort. Op deze verdieping is ook een ruime badkamer een een sauna. Buitenruimte: Het royale perceel van 1.500 m² biedt volop privacy en vrijheid. De woning wordt omgeven door groen en grenst direct aan de fruitboomgaarden, waardoor je hier elke dag het echte buitenleven ervaart. Daarnaast staat op het erf een grote vrijstaande schuur met dubbele deuren, ideaal voor het stallen van een camper, caravan, auto’s of het creëren van werk-/hobbyruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande woonboerderij (2010) met authentieke uitstraling - Wit gestucte gevels en prachtige rieten kap - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energiebesparend: voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Royaal perceel van 1.500 m² - Grote schuur met dubbele deuren, geschikt voor camper Rustige ligging in het buitengebied van Cothen, grenzend aan fruitboomgaarden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.525.000

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.557.350

3,04%

Anualmente

%

€ 76.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
1500 m²
Contenido
748 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3945

Mapas de Google

Cothen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cothen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cothen. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cothen
Año Inhabitantes
2021 3.275
2022 3.260
2023 3.280
2024 3.320
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cothen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 444.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 496.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 740 0-15: 500 15-25: 385 25-45: 655 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

510

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

2.955

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 219
Appartementen 164
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 134
2010 tot 2020 142
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

346

Etiqueta C

311

Etiqueta B

227

Etiqueta D

161

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cothen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.560 3.420
2022 1.200 3.140
2023 1.020 2.940
2024 990 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Cothen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cothen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 11
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cothen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cothen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cothen?

Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cothen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?

In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer viviendas in Cothen

Ver más viviendas en este lugar.