Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Burg vd Mortelstraat 16

5431CK Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.053

Galería de fotos

Burg vd Mortelstraat 16 Cuijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON GENIETEN! Welkom bij deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De uitgebouwde woonkamer biedt een royale leefruimte met veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien. Boven zijn er vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin of een combinatie van wonen en werken. De diepe, fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellig samenzijn. UITGEBOUWDE WOONKAMER Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de entreehal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de uitbouw extra leefruimte biedt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan en een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, ideaal voor de kookliefhebber! In de woonkamer bevindt zich een praktische provisieruimte, perfect voor extra opslag. Aansluitend aan de woonkamer is een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit hier is er ook toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. SLAAPKAMERS & BADKAMER Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. ZOLDERVERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie, die in 2024 is vernieuwd. Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer gelegen, voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. TUIN MET OVERKAPPING De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de garage via openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van diverse terrassen en groene beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Onder de gezellige overkapping is het bovendien heerlijk zitten. OMGEVING De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het treinstation en het bruisende centrum van Cuijk. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Cuijk biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals gezellige horecagelegenheden, winkels, supermarkten, een bioscoop en de schouwburg. Daarnaast is het heerlijk wandelen langs de Maas of richting de Zevenhutten, waar je volop kunt genieten van de natuur en de rust. GOED OM TE WETEN: - Dak-, muur-, vloerisolatie - Airconditioning aanwezig woonkamer en tweede verdieping - Cv-installatie geplaatst in 2024 - Keuken 2022 Benieuwd geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.