Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Dassenburcht 43

5431JX Cuijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.851

Galería de fotos

Dassenburcht 43 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON LEUK! In de groene en kindvriendelijke wijk Padbroek ligt deze verzorgde tussenwoning met carport en energielabel B. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met onder andere een lichte woonkamer met uitbouw, een open keuken, meerdere slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. WOONKAMER & KEUKEN Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor koken en tafelen op een prettige manier samenkomen. De eetkamer en woonkamer vormen samen een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt zitten. De ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de gerealiseerde uitbouw is er extra leefruimte gecreëerd. ROYALE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het terras, een fijne plek om buiten te genieten. Deze ruime slaapkamer is eenvoudig op te splitsen, waardoor het mogelijk is om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een wandcloset. MULTIFUNCTIONELE VERDIEPING Via de vaste trap wordt de royale zolderverdieping bereikt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Er zit aan de voor- en achterzijde een dakkapel waardoor er extra licht binnenkomt en meer ruimte wordt gecreëerd. De tweede kamer kan uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt worden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen en andere benodigdheden. LOCATIE De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Padbroek. Op loopafstand bevinden zich natuurgebied de Zevenhutten en de Maas, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De ligging is bovendien zeer gunstig dankzij de nabijheid van het centrum van Cuijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is ook zeer gunstig, de A73 is snel en eenvoudig te bereiken en Cuijk beschikt over een eigen treinstation. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een speeltuin, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Goed om te weten: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel B - 121m² woonoppervlakte - De achtertuin is gesitueerd op gemeentegrond Geïnteresseerd? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf deze leuke woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.