Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Jutta van Nassaulaan 8

5431GV Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.139.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.163.630

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Jutta van Nassaulaan 8 Cuijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON ELKE DAG VAKANTIEGEVOEL Een villa waar comfort en ontspanning vanzelfsprekend zijn. Waar je na een drukke werkdag een duik neemt in je eigen zwembad, vrienden ontvangt onder de overkapping met buitenkeuken en geniet van rust, privacy en ruimte midden in Cuijk. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een souterrain en een fraai aangelegde tuin biedt deze vrijstaande villa alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Dankzij 32 zonnepanelen, airconditioning in alle slaapkamers, een uitgebreid Gira domoticasysteem en een vernieuwd dak uit 2024 is de woning bovendien klaar voor de toekomst. WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Via de ruime ontvangsthal kom je binnen in de sfeervolle, iets lager gelegen woonkamer. De doorkijkhaard verbindt de verschillende leefruimtes en zorgt voor warmte en sfeer tijdens lange avonden thuis. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Een plek waar uitgebreid koken, gezellig tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, teppanyaki bakplaat, wokbrander, combimagnetron, oven en Quooker. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee royale kamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel maakt gelijkvloers wonen mogelijk. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De tweede badkamer is ingericht met twee inloopdouches, een dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Een verdieping waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt om te slapen, studeren, werken of ontspannen. EXTRA RUIMTE Het souterrain vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Hier bevinden zich een inpandige garage, een fitnessruimte, een royale kastenkamer en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt voor hobby's, opslag of sport aan huis. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en verschillende terrassen om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met buitenkeuken worden zomeravonden moeiteloos verlengd tot gezellige diners met familie en vrienden. ZWEMMEN IN ELK SEIZOEN Het volledig geïsoleerde zwembad vormt zonder twijfel één van de bijzondere elementen van deze villa. Dankzij de grote glazen schuifpuien en de elektrisch bedienbare Velux dakramen met regensensoren ontstaat een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Of het nu zomer of winter is, hier geniet je het hele jaar door van ontspanning in eigen huis. GOED OM TE WETEN - Zwembad - 32 Zonnepanelen - Elektrische zonneschermen (Cubola-systeem) - Gira domoticasysteem aanwezig - Airconditioning in alle slaapkamers - Nieuwe meterkast - Dak vernieuwd in 2024 - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Hipoteca berekenen

€ 1.139.000

Coste del comprador (estimado): € 24.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.163.630

3,04%

Anualmente

%

€ 56.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.139.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
1236 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-ketel en Airco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.