Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Veldweg 37

5431CH Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Veldweg 37 Cuijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON KARAKTERISTIEK Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment een uitstraling die je niet kunt namaken. Veldweg 37 is zo'n huis. Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1929 waar authentieke details, verrassend veel leefruimte en een centrale ligging samenkomen. Hier woon je op loopafstand van de gezelligheid van het centrum, het station én de Maas, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een zonnige tuin op het zuiden. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. Een huis waar je vandaag comfortabel woont én waar je ook aan morgen kunt denken. WOONKAMER MET ERKER Achter de karakteristieke gevel word je ontvangen in een fraaie hal met authentieke vloer. Direct valt de sfeer van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde wordt verrijkt door een prachtige erker die zorgt voor veel daglicht en een levendig uitzicht op de straat. De warme parketvloer en de hoge ramen geven deze ruimte een tijdloze uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer met karakteristieke schouw, een plek waar lange diners en gezellige avonden bijna vanzelfsprekend voelen. Vanuit hier loop je door naar de royale leefkeuken, waar openslaande deuren de verbinding maken met het terras en de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Praktisch gemak ontbreekt niet. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot zowel de badkamer als de garage. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer met wastafel die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. EXTRA SLAPEN & BADEN Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte aan gezinnen, thuiswerkers of gasten. De slaapkamers hebben ieder hun eigen karakter, beschikken over praktische inbouwkasten en zijn flexibel in te richten naar wens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een charmant detail is de openslaande deur naar het platte dak. Ideaal om op een zonnige dag de was buiten te laten drogen of juist extra daglicht en frisse lucht de badkamer binnen te laten. Op de royale hal op de verdieping is ruimte gecreëerd voor een gezellige lees- of zithoek met (bed)bankje. De op maat gemaakte kast zorgt voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van deze verdieping. Vanuit deze centrale ruimte zijn de slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering met stahoogte en vloer, bereikbaar via een vlizotrap. TUIN MET PRIVACY De achtertuin vormt misschien wel één van de aangenaamste verrassingen van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De volwassen begroeiing zorgt voor een groene en beschutte omgeving waarin privacy vanzelfsprekend is. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon wilt genieten van het buiten zijn: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Het aanwezige tuinhuis en de garage zorgen daarnaast voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt bovendien over een smeerput, een bijzonder detail dat liefhebbers van techniek of hobbyisten zeker zullen waarderen. Vanuit de eetkamer is daarnaast de kelder bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het aanwezige daglicht is dit een verrassend prettige ruimte voor opslag van provisie, wijn of andere spullen die je graag binnen handbereik houdt. CENTRUM CUIJK De woning is gelegen in het centrum van Cuijk, op loopafstand van winkels, de onlangs vernieuwde basisschool De Nienekes, horeca en de gezellige wekelijkse woensdagmarkt. Ook het treinstation bevindt zich om de hoek, met verbindingen richting Venlo en Nijmegen. Vanuit het centrum van Cuijk is het heerlijk wandelen naar de Maas, waar met het pontje eenvoudig de oversteek naar Mook kan worden gemaakt. Daarnaast beschikt Cuijk over diverse culturele voorzieningen, waaronder een bioscoop en de schouwburg, waar regelmatig voorstellingen en evenementen plaatsvinden. GOED OM TE WETEN: - Vrijstaand wonen in centrum Cuijk - Slapen en baden op begane grond - 4 Slaapkamers in totaal - Op loopafstand van het treinstation en basisschool - Garage met elektrische deur en smeerput - Privé oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's - Gemeenschappelijke achterom naast de woning - Sfeervolle erker, schouw en parketvloer WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.