Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Veldweg 37

5431CH Cuijk • Noord-Brabant

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Veldweg 37 Cuijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON KARAKTERISTIEK Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment een uitstraling die je niet kunt namaken. Veldweg 37 is zo'n huis. Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1929 waar authentieke details, verrassend veel leefruimte en een centrale ligging samenkomen. Hier woon je op loopafstand van de gezelligheid van het centrum, het station én de Maas, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een zonnige tuin op het zuiden. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. Een huis waar je vandaag comfortabel woont én waar je ook aan morgen kunt denken. WOONKAMER MET ERKER Achter de karakteristieke gevel word je ontvangen in een fraaie hal met authentieke vloer. Direct valt de sfeer van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde wordt verrijkt door een prachtige erker die zorgt voor veel daglicht en een levendig uitzicht op de straat. De warme parketvloer en de hoge ramen geven deze ruimte een tijdloze uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer met karakteristieke schouw, een plek waar lange diners en gezellige avonden bijna vanzelfsprekend voelen. Vanuit hier loop je door naar de royale leefkeuken, waar openslaande deuren de verbinding maken met het terras en de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Praktisch gemak ontbreekt niet. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot zowel de badkamer als de garage. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer met wastafel die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. EXTRA SLAPEN & BADEN Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte aan gezinnen, thuiswerkers of gasten. De slaapkamers hebben ieder hun eigen karakter, beschikken over praktische inbouwkasten en zijn flexibel in te richten naar wens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een charmant detail is de openslaande deur naar het platte dak. Ideaal om op een zonnige dag de was buiten te laten drogen of juist extra daglicht en frisse lucht de badkamer binnen te laten. Op de royale hal op de verdieping is ruimte gecreëerd voor een gezellige lees- of zithoek met (bed)bankje. De op maat gemaakte kast zorgt voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van deze verdieping. Vanuit deze centrale ruimte zijn de slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering met stahoogte en vloer, bereikbaar via een vlizotrap. TUIN MET PRIVACY De achtertuin vormt misschien wel één van de aangenaamste verrassingen van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De volwassen begroeiing zorgt voor een groene en beschutte omgeving waarin privacy vanzelfsprekend is. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon wilt genieten van het buiten zijn: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Het aanwezige tuinhuis en de garage zorgen daarnaast voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt bovendien over een smeerput, een bijzonder detail dat liefhebbers van techniek of hobbyisten zeker zullen waarderen. Vanuit de eetkamer is daarnaast de kelder bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het aanwezige daglicht is dit een verrassend prettige ruimte voor opslag van provisie, wijn of andere spullen die je graag binnen handbereik houdt. CENTRUM CUIJK De woning is gelegen in het centrum van Cuijk, op loopafstand van winkels, de onlangs vernieuwde basisschool De Nienekes, horeca en de gezellige wekelijkse woensdagmarkt. Ook het treinstation bevindt zich om de hoek, met verbindingen richting Venlo en Nijmegen. Vanuit het centrum van Cuijk is het heerlijk wandelen naar de Maas, waar met het pontje eenvoudig de oversteek naar Mook kan worden gemaakt. Daarnaast beschikt Cuijk over diverse culturele voorzieningen, waaronder een bioscoop en de schouwburg, waar regelmatig voorstellingen en evenementen plaatsvinden. GOED OM TE WETEN: - Vrijstaand wonen in centrum Cuijk - Slapen en baden op begane grond - 4 Slaapkamers in totaal - Op loopafstand van het treinstation en basisschool - Garage met elektrische deur en smeerput - Privé oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's - Gemeenschappelijke achterom naast de woning - Sfeervolle erker, schouw en parketvloer WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
455 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.