Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Sering 23

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 3.193

Galería de fotos

Sering 23 Cuijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON RUIMTE OM DOOR TE GROEIEN ! Vier woonlagen, zes slaapkamers en bijna 200 m² woonoppervlak. Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen voelt daardoor eerder als een herenhuis dan als een standaard gezinswoning. Een huis waar iedereen z’n eigen plek heeft, zonder dat je elkaar uit het oog verliest. Perfect voor een groot gezin, samengesteld gezin of kinderen die nét wat langer thuis blijven wonen. Hier hoef je niet na te denken over ruimtegebrek of schuiven met kamers. Hier groeit het leven moeiteloos met je mee. Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in Cuijk. SAMENKOMEN Beneden draait alles om samen leven. De moderne open keuken vormt het hart van het huis. Terwijl er wordt gekookt, huiswerk gemaakt of bijgepraat aan tafel, lopen binnen en buiten hier vanzelf in elkaar over. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren voelt de leefruimte licht, open en prettig aan. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor extra comfort, terwijl de verschillende zithoeken voldoende ruimte bieden om samen te leven én ieder een eigen plek te hebben. EEN VERDIEPING VOOR JEZELF De eerste verdieping voelt bijna als een eigen privéverdieping voor de ouders. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met airconditioning en directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist nog even buiten te zitten wanneer de rest van het huis langzaam stil wordt. Ook de badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. VOLDOENDE PLEK VOOR IEDEREEN De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Ideaal voor kinderen, logés, thuiswerken of hobby’s. Juist doordat de woonlagen zo praktisch zijn verdeeld, woon je hier met veel mensen comfortabel zonder continu op elkaars lip te zitten. En dan is er nóg een verdieping. BOVENSTE WOONLAAG De bovenste verdieping voelt als een verborgen extra binnen het huis. Een plek die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Denk aan een rustige thuiswerkplek, chillruimte voor tieners of hobbyruimte. Hier bevindt zich bovendien de zesde slaapkamer én een aparte berging met cv-installatie, wastafel en mogelijkheden voor extra witgoedaansluitingen. BUITENLEVEN Ook buiten is duidelijk gekozen voor comfort en gemak. De zonnige achtertuin op het zuiden is strak aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de royale houten overkapping ontstaan vanzelf lange zomeravonden, terwijl kinderen nog even spelen op het gras. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en vrije achterom. HEESWIJKSE KAMPEN De wijk Heeswijkse Kampen is populair bij gezinnen en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig en ruim opgezet, terwijl speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkels allemaal dichtbij liggen. Vanuit de wijk sta je zó aan de Kraaijenbergse Plassen, perfect voor een wandeling, suppen of ontspannen zomeravonden aan het water. Met de A73, het treinstation van Cuijk én de fietsbrug richting Nijmegen in de buurt woon je hier bovendien ideaal voor forenzen. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte circa 197 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - 2 badkamers - Airconditioning op elke woonlaag - 12 zonnepanelen en vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023) - Tuinoverkapping gerealiseerd in 2023 - Energielabel A Een woning als deze kom je maar zelden tegen. Verrassend ruim, praktisch ingedeeld en klaar voor een volgend gezin dat ruimte zoekt om verder te groeien. WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.