Résidents
18.890
Dernière année: 2025
Sering 23
5432DD Cuijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 629.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.430
Prix d'achat /m²: € 3.193
Galerie de photos
Description
(ge)WOON RUIMTE OM DOOR TE GROEIEN ! Vier woonlagen, zes slaapkamers en bijna 200 m² woonoppervlak. Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen voelt daardoor eerder als een herenhuis dan als een standaard gezinswoning. Een huis waar iedereen z’n eigen plek heeft, zonder dat je elkaar uit het oog verliest. Perfect voor een groot gezin, samengesteld gezin of kinderen die nét wat langer thuis blijven wonen. Hier hoef je niet na te denken over ruimtegebrek of schuiven met kamers. Hier groeit het leven moeiteloos met je mee. Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in Cuijk. SAMENKOMEN Beneden draait alles om samen leven. De moderne open keuken vormt het hart van het huis. Terwijl er wordt gekookt, huiswerk gemaakt of bijgepraat aan tafel, lopen binnen en buiten hier vanzelf in elkaar over. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren voelt de leefruimte licht, open en prettig aan. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor extra comfort, terwijl de verschillende zithoeken voldoende ruimte bieden om samen te leven én ieder een eigen plek te hebben. EEN VERDIEPING VOOR JEZELF De eerste verdieping voelt bijna als een eigen privéverdieping voor de ouders. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met airconditioning en directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist nog even buiten te zitten wanneer de rest van het huis langzaam stil wordt. Ook de badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. VOLDOENDE PLEK VOOR IEDEREEN De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Ideaal voor kinderen, logés, thuiswerken of hobby’s. Juist doordat de woonlagen zo praktisch zijn verdeeld, woon je hier met veel mensen comfortabel zonder continu op elkaars lip te zitten. En dan is er nóg een verdieping. BOVENSTE WOONLAAG De bovenste verdieping voelt als een verborgen extra binnen het huis. Een plek die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Denk aan een rustige thuiswerkplek, chillruimte voor tieners of hobbyruimte. Hier bevindt zich bovendien de zesde slaapkamer én een aparte berging met cv-installatie, wastafel en mogelijkheden voor extra witgoedaansluitingen. BUITENLEVEN Ook buiten is duidelijk gekozen voor comfort en gemak. De zonnige achtertuin op het zuiden is strak aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de royale houten overkapping ontstaan vanzelf lange zomeravonden, terwijl kinderen nog even spelen op het gras. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en vrije achterom. HEESWIJKSE KAMPEN De wijk Heeswijkse Kampen is populair bij gezinnen en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig en ruim opgezet, terwijl speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkels allemaal dichtbij liggen. Vanuit de wijk sta je zó aan de Kraaijenbergse Plassen, perfect voor een wandeling, suppen of ontspannen zomeravonden aan het water. Met de A73, het treinstation van Cuijk én de fietsbrug richting Nijmegen in de buurt woon je hier bovendien ideaal voor forenzen. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte circa 197 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - 2 badkamers - Airconditioning op elke woonlaag - 12 zonnepanelen en vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023) - Tuinoverkapping gerealiseerd in 2023 - Energielabel A Een woning als deze kom je maar zelden tegen. Verrassend ruim, praktisch ingedeeld en klaar voor een volgend gezin dat ruimte zoekt om verder te groeien. WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.
Prêt immobilier berekenen
€ 629.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430
3,04%
Annuellement
%
€ 31.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Contenu
- 689 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Cuijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk
Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
791
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.375 |
| 2022 | 18.560 |
| 2023 | 18.765 |
| 2024 | 18.735 |
| 2025 | 18.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.255
0-15: 2.740
15-25: 1.975
25-45: 4.705
45-65: 5.210
Niveau d'enseignement
Hoger
3.850
Praktisch
4.180
Middelbaar
5.960
Origine des habitants (2025)
Europa
1.800
Nederland
13.750
Buiten Europa
3.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.662
Appartementen
2.526
Tussenwoningen
3.287
Vrijstaande woningen
880
Twee-onder-één-kap woningen
757
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
1.571
1970 tot 1980
2.129
1980 tot 1990
817
1990 tot 2000
984
2000 tot 2010
397
2010 tot 2020
712
2020 en later
442
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.028
Étiquette C
2.333
Étiquette B
1.619
Étiquette D
672
Étiquette E
284
Étiquette F
268
Étiquette A+++
264
Étiquette A+
237
Étiquette G
231
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.740 |
| 2021 | 1.280 | 2.760 |
| 2022 | 1.000 | 2.590 |
| 2023 | 840 | 2.490 |
| 2024 | 820 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.960
Activité dans Cuijk (2025)
Handel en HORECA
640
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
515
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 51 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 66 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cuijk?
Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cuijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?
In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.
Meer maisons in Cuijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tulpenboom 2
5432KL Cuijk
€ 749.000 k.k.
€ 4.485/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berenkuil 13
5431LE Cuijk
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Zand 18
5431EE Cuijk
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kleefkruid 48
5432EE Cuijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.762/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezelhof 64
5431LN Cuijk
€ 600.000 k.k.
€ 2.586/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tulpenboom 32
5432KL Cuijk
€ 799.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Waterkering 25
5432KE Cuijk
€ 2.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 351 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkskruin 21
5432KB Cuijk
€ 489.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
