Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Kaneelstraat 27 e

5431DV Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Kaneelstraat 27 e Cuijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen in Cuijk met comfort, duurzaamheid én een zonnig dakterras Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement in het gezellige hart van Cuijk? Deze bovenwoning aan de Kaneelstraat 27e combineert het gemak van gelijkvloers wonen met verrassend veel buitenruimte, moderne verduurzaming én een rustige ligging midden in het centrum! Wonen in het centrum van Cuijk Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je snel op weg richting Nijmegen of Boxmeer. En toch is het hier heerlijk rustig wonen in een nette straat zonder doorgaand verkeer. Ideaal dus voor wie houdt van reuring binnen handbereik, maar ook van rust in huis. Algemeen: - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Bouwjaar: 1984 - Energielabel: A+++ (geldig t/m 21-03-2035) - Aanvaarding: in overleg, kan echter snel Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaars omvat de adressen Kaneelstraat 25A, 25B en 27A t/m 27E. De VvE is momenteel niet actief: er wordt geen maandelijkse bijdrage gevraagd aan de leden en er is geen sprake van een reservefonds. Wel zijn er notulen uit 2020 beschikbaar, is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is er een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Indeling Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in een hal met trapopgang. Boven vind je alle woonvertrekken op één verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een airco en openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras — een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De open keuken (2021) in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de aangrenzende hal bevindt zich een apart toilet, een handige wasruimte en een bergkast met de warmtepompboiler, waterontharder en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, heeft een inbouwkast en airconditioning, en beschikt over een badkamer ensuite met een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte en externe berging Naast het ruime dakterras aan de voorzijde beschik je aan de achterzijde over een tweede terras met stroompunten én een vrijstaande houten berging (met elektra). Tot slot bevindt zich op de begane grond, aan de achterkant van het gebouw, nog een extra externe bergruimte die ruimte biedt aan bijvoorbeeld het stallen van je fiets(en). Bijzonderheden: + Gasloos wonen dankzij een warmtepompboiler en twee energiezuinige airco-units; + De warmtepompboiler haalt warmte uit de omgevingslucht voor het verwarmen van tapwater; + Verwarming én verkoeling via twee airco’s met warmtepompfunctie (lucht-lucht); + Voorzien van 13 zonnepanelen (in eigendom); + Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas; + Vrij uitzicht en veel privacy op het dakterras; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een comfortabele en duurzame woning midden in Cuijk, met verrassend veel buitenruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.