Ir directamente al contenido
Logotipo de Jenneskens Makelaardij

Marjolein 29

5432DS Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Marjolein 29 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met veranda, zonnige tuin en vrijstaande garage. Ruimte, comfort en een ideale ligging — hier voel je je direct thuis. In de populaire en jonge woonwijk Heeswijkse Kampen staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage. De woning biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, een fraaie veranda, volop leefruimte en alle voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de winkels, speelplekken of geniet je van de natuur en het water van De Kraaijenbergse Plassen. Pluspunten van deze woning: • Moderne en ruime tussenwoning. • Sfeervolle veranda en zonnige tuin • Vier volwaardige slaapkamers. • Garage en eigen oprit ! • Moderne badkamer en nette keuken. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Indeling Je komt binnen in een lichte hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft een handige provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten — perfect voor wie graag kookt én gezelligheid in de keuken waardeert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met veel natuurlijk licht. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met voorzolder, cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer. Deze ruimte kun je eenvoudig gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het Zuiden en geniet veel zon en privacy. In de tuin is een Garage met eigen oprit aanwezig welke te bereiken is via de Pimpernel. Bijzonderheden Buitenruimte De zuidgerichte tuin is een echt pluspunt. Hier kun je de hele dag van de zon genieten of ontspannen onder de veranda. De vrijstaande garage zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. Bijzonderhden • De woning is optimaal geïsoleerd. Het dak, de spouwmuren en de vloeren zijn geïsoleerd. Rondom voorzien van houten kozijnen met HR beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2024). • De achterzijde van de woning is voorzien van een houten veranda (2018). Er is elektra aanwezig en de veranda kan met op maat gemaakte schermen worden afgesloten. • In 2023 is de badkamer geheel gemoderniseerd. Hierbij is deze afgewerkt met een moderne lichte tegel en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel welke geplaatst zijn op een badmeubel. • De woning beschikt over mechanische ventilatie. Dit is geplaatst op de voorzolder bij de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling. • De (slaap-)kamer op de 2e verdieping is bereikbaar via een ruimtebesparende schuifdeur. • De trap is in 2022 ook geheel gerenoveerd en bekleed. • De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: o Gaskookplaat o Afzuigkap (2024) o Combimagnetron (2024) o Vaatwasser (2020) o Koelkast Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.