Jump to content
Logo of Jenneskens Makelaardij

Marjolein 29

5432DS Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Marjolein 29 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning met veranda, zonnige tuin en vrijstaande garage. Ruimte, comfort en een ideale ligging — hier voel je je direct thuis. In de populaire en jonge woonwijk Heeswijkse Kampen staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage. De woning biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, een fraaie veranda, volop leefruimte en alle voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de winkels, speelplekken of geniet je van de natuur en het water van De Kraaijenbergse Plassen. Pluspunten van deze woning: • Moderne en ruime tussenwoning. • Sfeervolle veranda en zonnige tuin • Vier volwaardige slaapkamers. • Garage en eigen oprit ! • Moderne badkamer en nette keuken. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Indeling Je komt binnen in een lichte hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft een handige provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten — perfect voor wie graag kookt én gezelligheid in de keuken waardeert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met veel natuurlijk licht. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met voorzolder, cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer. Deze ruimte kun je eenvoudig gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het Zuiden en geniet veel zon en privacy. In de tuin is een Garage met eigen oprit aanwezig welke te bereiken is via de Pimpernel. Bijzonderheden Buitenruimte De zuidgerichte tuin is een echt pluspunt. Hier kun je de hele dag van de zon genieten of ontspannen onder de veranda. De vrijstaande garage zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. Bijzonderhden • De woning is optimaal geïsoleerd. Het dak, de spouwmuren en de vloeren zijn geïsoleerd. Rondom voorzien van houten kozijnen met HR beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2024). • De achterzijde van de woning is voorzien van een houten veranda (2018). Er is elektra aanwezig en de veranda kan met op maat gemaakte schermen worden afgesloten. • In 2023 is de badkamer geheel gemoderniseerd. Hierbij is deze afgewerkt met een moderne lichte tegel en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel welke geplaatst zijn op een badmeubel. • De woning beschikt over mechanische ventilatie. Dit is geplaatst op de voorzolder bij de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling. • De (slaap-)kamer op de 2e verdieping is bereikbaar via een ruimtebesparende schuifdeur. • De trap is in 2022 ook geheel gerenoveerd en bekleed. • De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: o Gaskookplaat o Afzuigkap (2024) o Combimagnetron (2024) o Vaatwasser (2020) o Koelkast Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
169 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.