Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Zilveresdoorn 14

5432KJ Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.149

Galería de fotos

Zilveresdoorn 14 Cuijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON THUIS AAN DE ZILVERESDOORN Ruim wonen, groen uitzicht en elke dag samen genieten van (t)huis! Soms kom je in een huis waar alles klopt. Waar licht, ruimte en sfeer samenkomen en waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. Zilveresdoorn 14 in Cuijk is zo’n plek. Een goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning op een gewilde locatie, met uitzicht op de speelweide. Een huis dat uitnodigt om te leven, te lachen en te genieten. KOM BINNEN Je stapt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, licht, sfeervol en met een prachtige glazen schuifpui die de tuin als het ware naar binnen haalt. De houten vloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl het vele licht voor een open en luchtige sfeer zorgt. KOKEN & SAMENZIJN De gezellige keuken met kookeiland is een fijne plek voor iedereen die van koken of samenzijn houdt. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, terwijl het eten pruttelt en de geur van vers gezette koffie zich verspreidt. De koelkast en combi-oven zijn in de laatste jaren vernieuwd, klaar voor veel kookplezier. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De overloop is voorzien van airconditioning (2021), zodat het ook in de zomer heerlijk koel blijft op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een recent geplaatste dakkapel. Deze gehele ruimte is inmiddels fraai afgewerkt met spotjes, een mooie vloer en is helemaal klaar om te gebruiken als werk- of slaapkamer, zodat het helemaal aansluit bij jouw wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Hier is volop bergruimte achter de knieschotten, dit zorgt voor een praktische én nette manier om alles op te bergen. TUIN OM IN TE GENIETEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon verzekerd! Er zijn twee terrassen: één direct aan de woonkamer met een groot zonnescherm en een tweede terras met harmonicadoek waar je in alle rust kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras en borders. GARAGE Naast de woning is een garage met openslaande deuren en op de oprit vind je een aansluiting voor een laadpaal. Handig én toekomstbestendig. GOED OM TE WETEN - Sfeervolle gezinswoning - Ruime garage en eigen oprit - Airconditioning 1e verdieping aanwezig - Voorzien van 16 zonnepanelen (2019) - Zonwering op beide terrassen - Aansluitingen voor laadpaal blijven aanwezig - Energielabel A KINDVRIENDELIJKE EN WATERRIJKE OMGEVING Wonen op de Zilveresdoorn is wonen in het populaire project "Wonen in het Groen", gelegen in de geliefde woonwijk de Heeswijkse Kampen in Cuijk. Het project biedt allerlei voordelen zoals een groene en waterrijke leefomgeving. Vanuit de woning wandel je direct vanuit de straat langs het water van de Kraaijenbergse Plassen. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse speeltuinen zoals speelpark "Cuijkse Tuinen", maar ook basisschool De Waai en kinderdagverblijf Pardoes liggen op nog geen 400 meter afstand. De A73 is binnen 5 autominuten bereikbaar, waardoor je snel in Nijmegen, Venlo of zelfs Duitsland (luchthaven Weeze) bent. Ook snelfietsroute F73 Cuijk-Nijmegen loopt vlak langs de wijk, ideaal voor forenzen die graag duurzaam reizen. Kortom: een heerlijke woning met veel ruimte, comfortabel en energiezuinig. Wil jij een afspraak voor een bezichtiging maak dit vandaag nog bekend bij makelaar Martijn Willems. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.