Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Zilveresdoorn 14

5432KJ Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.149

Photo Gallery

Zilveresdoorn 14 Cuijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON THUIS AAN DE ZILVERESDOORN Ruim wonen, groen uitzicht en elke dag samen genieten van (t)huis! Soms kom je in een huis waar alles klopt. Waar licht, ruimte en sfeer samenkomen en waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. Zilveresdoorn 14 in Cuijk is zo’n plek. Een goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning op een gewilde locatie, met uitzicht op de speelweide. Een huis dat uitnodigt om te leven, te lachen en te genieten. KOM BINNEN Je stapt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, licht, sfeervol en met een prachtige glazen schuifpui die de tuin als het ware naar binnen haalt. De houten vloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl het vele licht voor een open en luchtige sfeer zorgt. KOKEN & SAMENZIJN De gezellige keuken met kookeiland is een fijne plek voor iedereen die van koken of samenzijn houdt. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, terwijl het eten pruttelt en de geur van vers gezette koffie zich verspreidt. De koelkast en combi-oven zijn in de laatste jaren vernieuwd, klaar voor veel kookplezier. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De overloop is voorzien van airconditioning (2021), zodat het ook in de zomer heerlijk koel blijft op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een recent geplaatste dakkapel. Deze gehele ruimte is inmiddels fraai afgewerkt met spotjes, een mooie vloer en is helemaal klaar om te gebruiken als werk- of slaapkamer, zodat het helemaal aansluit bij jouw wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Hier is volop bergruimte achter de knieschotten, dit zorgt voor een praktische én nette manier om alles op te bergen. TUIN OM IN TE GENIETEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon verzekerd! Er zijn twee terrassen: één direct aan de woonkamer met een groot zonnescherm en een tweede terras met harmonicadoek waar je in alle rust kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras en borders. GARAGE Naast de woning is een garage met openslaande deuren en op de oprit vind je een aansluiting voor een laadpaal. Handig én toekomstbestendig. GOED OM TE WETEN - Sfeervolle gezinswoning - Ruime garage en eigen oprit - Airconditioning 1e verdieping aanwezig - Voorzien van 16 zonnepanelen (2019) - Zonwering op beide terrassen - Aansluitingen voor laadpaal blijven aanwezig - Energielabel A KINDVRIENDELIJKE EN WATERRIJKE OMGEVING Wonen op de Zilveresdoorn is wonen in het populaire project "Wonen in het Groen", gelegen in de geliefde woonwijk de Heeswijkse Kampen in Cuijk. Het project biedt allerlei voordelen zoals een groene en waterrijke leefomgeving. Vanuit de woning wandel je direct vanuit de straat langs het water van de Kraaijenbergse Plassen. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse speeltuinen zoals speelpark "Cuijkse Tuinen", maar ook basisschool De Waai en kinderdagverblijf Pardoes liggen op nog geen 400 meter afstand. De A73 is binnen 5 autominuten bereikbaar, waardoor je snel in Nijmegen, Venlo of zelfs Duitsland (luchthaven Weeze) bent. Ook snelfietsroute F73 Cuijk-Nijmegen loopt vlak langs de wijk, ideaal voor forenzen die graag duurzaam reizen. Kortom: een heerlijke woning met veel ruimte, comfortabel en energiezuinig. Wil jij een afspraak voor een bezichtiging maak dit vandaag nog bekend bij makelaar Martijn Willems. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
276 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.